手邊的冰可樂(lè)，我的想法逐漸回到了6月初開(kāi)始施工的時(shí)候，所以裝修日記從物業(yè)手續(xù)和拆除開(kāi)始。
碼字配可樂(lè)，思路如泉涌
事實(shí)上，按照原計(jì)劃，我們準(zhǔn)備在第一季度開(kāi)始裝修，但北京突如其來(lái)的聚集性疫情打亂了我們?cè)瓉?lái)的安排。等啊等啊，終于在高考結(jié)束后，物業(yè)方面?zhèn)鱽?lái)消息：可以開(kāi)始準(zhǔn)備開(kāi)工。本著特殊時(shí)期永不拖延的原則，我第一時(shí)間聯(lián)系了家人，準(zhǔn)備開(kāi)工！因?yàn)閺馁I(mǎi)房開(kāi)始，我們就計(jì)劃不邀請(qǐng)裝修公司和半包工頭，采用純自裝模式，由經(jīng)驗(yàn)豐富的父親擔(dān)任裝修顧問(wèn)，母親擔(dān)任物流總監(jiān)，我和小蘑菇提供財(cái)務(wù)支持和設(shè)計(jì)支持。全家人一起上場(chǎng)，以性價(jià)比最高的方式完成新家的裝修改造工程。因此，我們的裝修模式與裝修公司、工頭半包有很大的不同，但無(wú)論是裝修前的圖案設(shè)計(jì)、裝修主要材料和輔助材料的采購(gòu)、技術(shù)人員的使用和各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，我個(gè)人認(rèn)為仍有很大的參考價(jià)值。
本著“房子是自己住的原則無(wú)論是哪種裝修方式，作為業(yè)主，我們都應(yīng)該更加積極、深入地參與裝修過(guò)程。如果你只想花錢(qián)找一家大型裝修公司或一家經(jīng)驗(yàn)豐富的工頭，然后成為店主，那么由于早期節(jié)省時(shí)間和精力而埋下的坑很可能會(huì)暴露在中間或最后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)中。當(dāng)時(shí)，問(wèn)題迫使我們參與和解決。結(jié)論:無(wú)論是哪種裝修模式，只有深度參與，對(duì)自己負(fù)責(zé)，會(huì)有滿意的結(jié)果！
裝修開(kāi)始的第一件事就是去物業(yè)辦理裝修手續(xù)。這一步，每個(gè)社區(qū)基本相同。作為業(yè)主，我們需要做的是提供物業(yè)所需的所有材料，支付押金和管理費(fèi)，然后換取裝修許可證和材料進(jìn)出許可證。拿到這兩個(gè)證書(shū)，要第一時(shí)間拍照留電子版，因?yàn)橐院蠹依锏奈飿I(yè)檢查和裝修材料都離不開(kāi)他們。同時(shí)，我們必須與負(fù)責(zé)裝修管理的物業(yè)姐妹（叔叔）建立良好的關(guān)系，深入溝通。我們必須詢問(wèn)物業(yè)在施工過(guò)程中的禁忌和要求：哪些可以更改，哪些不能更改；不建議更改，但可以拆除和更改；哪些位置容易發(fā)生施工事故，哪些位置是同一樓層的主管閥門(mén)（更換水電時(shí)有用），如果遇到施工問(wèn)題，聯(lián)系工程部哪位師傅等。物業(yè)管理人員，每天在社區(qū)各裝修現(xiàn)場(chǎng)巡邏，與他們聊天，可能會(huì)注意到很多意想不到的裝修細(xì)節(jié)哦~
按物業(yè)要求辦理裝修手續(xù)和公共空間防護(hù)措施后，是裝修的第一個(gè)大項(xiàng)目：拆除和垃圾清運(yùn)了。
先簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)我們家的拆遷。我們家的拆遷主要是親戚幫忙做的。裝垃圾的垃圾袋是從建材市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的，工具來(lái)自五金店。兩個(gè)人花了5天時(shí)間。拆除過(guò)程沒(méi)什么好說(shuō)的，就是純粹的破壞，這一步和裝修公司基本一樣。拆除后，面臨著裝修垃圾處理的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，垃圾運(yùn)輸屬于業(yè)主自行處理或裝修團(tuán)隊(duì)的范疇加項(xiàng)。
這里推薦你自己解決，否則會(huì)被別人賺一層差價(jià)。
垃圾運(yùn)輸看似簡(jiǎn)單，但如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，很容易遭受巨大損失。一般來(lái)說(shuō)，常見(jiàn)的垃圾運(yùn)輸車(chē)輛聯(lián)系渠道有幾種:
一、物業(yè)合格，強(qiáng)迫業(yè)主使用自己的車(chē)輛。這是沒(méi)有辦法的，除非你更強(qiáng)大，能夠推翻財(cái)產(chǎn)，否則要誠(chéng)實(shí)地支付。幸運(yùn)的是，一般的財(cái)產(chǎn)不會(huì)做得太多，我們也會(huì)擔(dān)心。當(dāng)然，個(gè)別財(cái)產(chǎn)也會(huì)要求將垃圾運(yùn)到他們指定的地方，然后統(tǒng)一拉走。如果你的施工隊(duì)不想這樣做，試著從一些建材市場(chǎng)找到一些蹲活兒小時(shí)工，便宜易用。
二、小區(qū)附近有長(zhǎng)期蹲著的垃圾清運(yùn)車(chē)，大部分都是買(mǎi)賣(mài)水泥石等輔料。一般這種車(chē)的前部都掛著:垃圾運(yùn)輸標(biāo)志，車(chē)箱有防塵棚。所有這些都屬于獲得正式資格的車(chē)輛，可以隨時(shí)進(jìn)出各個(gè)社區(qū)。最好直接聯(lián)系這類車(chē)的車(chē)主。我們這邊的垃圾運(yùn)輸車(chē)專注于舊宮附近的垃圾清運(yùn)，有自己的小叉車(chē)裝垃圾，工作效率高，速度快。價(jià)格在900左右，如果選擇他們的人裝車(chē)，按袋收費(fèi)。同時(shí)，車(chē)主還向裝修業(yè)主送水泥、石頭、沙子等，質(zhì)量好，價(jià)格合理。
三、運(yùn)輸大師微信小程序。上述車(chē)輛好壞參半，是否有合格的黑色車(chē)輛，以及上述第二項(xiàng)中提到的相同的正式車(chē)輛。大多數(shù)不合格的車(chē)輛只能在晚上進(jìn)入社區(qū)，因?yàn)樗麄儼滋觳荒茉诼飞闲旭?，所以他們需要提前打電話確認(rèn)，以免錯(cuò)誤車(chē)輛，延誤時(shí)間。晚上進(jìn)入社區(qū)，大多數(shù)物業(yè)和社區(qū)鄰居都不能接受，必須小心。
四、萬(wàn)能的某寶或某魚(yú)。某寶或某魚(yú)上有很多所謂的垃圾清運(yùn)公司，其實(shí)和中介差不多。你向他們報(bào)告你的需求和地點(diǎn)，他們會(huì)幫助你聯(lián)系你需要的車(chē)輛，因?yàn)樗麄冇袕V泛的方式，認(rèn)識(shí)大量的車(chē)主，所以你通常可以快速聯(lián)系車(chē)輛滿足業(yè)主的需求，更適合江湖緊急情況。然而，如果你選擇這種方式，不可避免地要支付更多的中介費(fèi)，當(dāng)然，價(jià)格會(huì)更貴。但有時(shí)候，如果我們小區(qū)附近找不到合適的清運(yùn)車(chē)輛，工頭也幫不上忙，不妨用這個(gè)渠道叫清運(yùn)服務(wù)。當(dāng)我們運(yùn)第一輛車(chē)的時(shí)候，是聯(lián)系某寶的車(chē)主，他們的效率很高，幫我解決了燃眉之急。因?yàn)橐惠v車(chē)不可避免地不能運(yùn)走所有的垃圾，所以我直接離開(kāi)了車(chē)主的電話，和他預(yù)約下一輛車(chē)直接聯(lián)系，便宜200元，我認(rèn)為這是一個(gè)想法。
以上，基本上已經(jīng)完成了大量的垃圾清運(yùn)，但這里與垃圾的緣分還遠(yuǎn)未結(jié)束。由于整個(gè)裝修過(guò)程，新不斷產(chǎn)生新的垃圾。拆除只是短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生垃圾最多的環(huán)節(jié)。水電、瓷磚、油漆等環(huán)節(jié)一直在產(chǎn)生垃圾，一般十幾袋，2、3袋。在這種情況下，稱之為金杯、箱式卡車(chē)，動(dòng)輒幾百上千，極不劃算。那怎樣解決呢？我總結(jié)了以下經(jīng)驗(yàn)供參考：
1、如果條件允許，看看裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾是否可以在樓下的空地上短時(shí)間存放。積累幾十袋后，您可以聯(lián)系平臺(tái)或您以前認(rèn)識(shí)的清潔大師，看看是否可以拼車(chē)！如果對(duì)方碰巧沒(méi)有拉滿某輛車(chē)，很可能會(huì)接受拼車(chē)。但是，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，大車(chē)和金杯拼車(chē)價(jià)格不是很便宜，這取決于個(gè)人的還價(jià)能力和具體的垃圾袋數(shù)量。
金杯拼車(chē)，3-40袋垃圾拼車(chē)
2、觀察社區(qū)中是否有鄰居幾乎在同一時(shí)間開(kāi)始工作。我們可以嘗試與對(duì)方施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人建立良好的關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，他們會(huì)答應(yīng)幫助我們?cè)谇謇砗瓦\(yùn)輸過(guò)程中帶走一些垃圾。這是最經(jīng)濟(jì)、最擔(dān)心的方式?；仡^給工人發(fā)紅包，買(mǎi)煙，基本上可以把垃圾運(yùn)到整個(gè)地方蹭下來(lái)。
3、充分利用進(jìn)料車(chē)輛。無(wú)論是裝修公司還是工頭，在進(jìn)料過(guò)程中，運(yùn)輸水泥和石材的卡車(chē)也很可能兼職清理和運(yùn)輸垃圾。卸貨時(shí)，他們會(huì)對(duì)車(chē)主說(shuō)幾句話。少量垃圾通常有助于運(yùn)輸。
4、社區(qū)內(nèi)的一些施工車(chē)輛。社區(qū)內(nèi)撿垃圾的叔叔和處理內(nèi)部的三輪車(chē)有時(shí)可以作為我們處理少量垃圾的選擇。我們家在安裝櫥柜階段產(chǎn)生的三袋垃圾是由社區(qū)負(fù)責(zé)除草的主人運(yùn)走的，花費(fèi)30元解決。
結(jié)論：數(shù)百袋垃圾盡量聯(lián)系合格的垃圾車(chē)車(chē)主本人，價(jià)格更合適；數(shù)十袋垃圾，拼車(chē)可能更劃算；10袋以下的垃圾，不妨與鄰居、物業(yè)、垃圾叔叔關(guān)系良好，紅包或一包香煙可能會(huì)摩擦一波車(chē)。
裝修不是小事，看似簡(jiǎn)單，沒(méi)有技術(shù)含量的垃圾清運(yùn)，其實(shí)也沒(méi)少讓我犯難。尤其是處理零星產(chǎn)生的幾袋垃圾時(shí)，不能說(shuō)是絞盡腦汁。然而，世界上并不難。當(dāng)我們放松視角，注意到附近開(kāi)始建設(shè)的合作伙伴，為物業(yè)工作的工程師，勤奮收集廢物的叔叔，以及來(lái)來(lái)往往運(yùn)輸輔助材料的卡車(chē)時(shí)，我們不禁想：?。繛槭裁床唤o他們一個(gè)賺外快的機(jī)會(huì)呢？這樣打開(kāi)了垃圾處理的格局。
在文字的時(shí)候，悶了一個(gè)星期的北京終于下雨了。這時(shí)，大雨開(kāi)始休息，拆除和垃圾清運(yùn)的記錄幾乎結(jié)束了。裝修文章在這里開(kāi)了一個(gè)不長(zhǎng)不短的頭。我會(huì)利用業(yè)余時(shí)間繼續(xù)編碼。下一篇文章:改水電，請(qǐng)期待！