|一、改造前要解決的問題| 1.重裝還是局部修改，還是只是重新軟化？重裝？盡力而為，努力工作。局部修改？裝成半新半舊的樣子很別扭。軟？這似乎是最好的方法。手術(shù)只要在活動的地方進(jìn)行，不會耗費太多精力，也能保證新鮮的結(jié)果。 2.改造想法很多，但是缺少專業(yè)設(shè)計師幫他們檢查效果。外面找裝修公司？收費高，隱性漲價，到處坑。哪里能放心？ 有兩個翻新過程中遇到的問題 (1).老房子的隱患徹底解決了嗎？ 房子住久了，多多少少可能會有一些問題。所以在裝修的過程中，一定要借此機會一起解決平時的隱患，比如水、電、管道的布局是否合理，排水管道是否暢通，墻體、門窗是否開裂、破損、漏水等。裝修過程也是一個查漏補缺的過程，讓裝修好的房子住得心滿意足。 (2).裝修費用的問題。裝修費用也是一筆不小的開支。裝修前，你需要做一個充分的預(yù)算。該付的不要省，該付的不要浪費！ 二、舊房改造注意事項| 1.不要更換所有的舊家具。 對于那種質(zhì)量很好的家具來說，表面只是有點舊。你可以油漆或翻新外面的家具。至于有質(zhì)量問題的家具，直接扔了買新的！ 2.不要砸房子結(jié)構(gòu)。 墻體改建時，首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護(hù)分離構(gòu)件。如果為了擴大空間而破壞承重墻，會削弱墻體構(gòu)件的承重和抗震能力，留下嚴(yán)重的安全隱患。 3.墻面、地面、門窗、水電改造 有些業(yè)主在裝修墻面、門窗、水電時，只是出于經(jīng)濟原因，找一些人來裝修墻面、地面、門窗、水電。 這三次裝修對強房的質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。這三項工作做不好，老房子的裝修質(zhì)量可能就不好。因此，必須找到專業(yè)的施工人員進(jìn)行三方面的改造。 進(jìn)行這三次裝修時，需要對房屋進(jìn)行實地勘察，看是否有明顯的裂縫、找平、脫落、起砂等現(xiàn)象。如果有任何問題，我們必須解決它們。另外，門窗裝修要注意門窗是否老化。如果它們老化嚴(yán)重，我們必須拆掉重做。水電改造也很重要。 4.避免制造大的天花板。 因為以前的老房子不怎么做吊頂，很多業(yè)主在裝修老房子的時候想趕時尚，就利用裝修給房子做了一個大吊頂。據(jù)設(shè)計師介紹，我國目前的住宅標(biāo)準(zhǔn)是高層2.8m，凈高2.6m。 如果你想做一個大的天花板，它會讓房間抬得更低。過低的室內(nèi)空間會影響室內(nèi)采光，增加人的心理壓力，所以普通住宅不適合做大吊頂。 5.不要把陽臺當(dāng)廚房。 有些老房子空間小，所以很多人喜歡利用功能小的空間。為了增加室內(nèi)空間，很多業(yè)主在裝修時喜歡廚房和陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道漏水的風(fēng)險，容易給他們的后期生活帶來麻煩。 那就是無論老房子怎么改造，業(yè)主一定不能破壞房子的承重結(jié)構(gòu)，否則很容易讓整個房子陷入危險。 6.老化的水管和電路必須更換。 因為老房子原有的水路管道往往有很多布局不合理的地方，所以在裝修的時候就要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，看是否生銹老化。 如果原管道為淘汰的鍍鋅管，施工時必須更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。