據(jù)應(yīng)急管理部統(tǒng)計(jì)，2023年因違規(guī)拆除引發(fā)的建筑安全事故達(dá)127起，直接經(jīng)濟(jì)損失超2.3億元。房屋拆除作為空間更新的首道工序，實(shí)則是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的逆向工程。本文從專業(yè)評(píng)估體系、安全技術(shù)規(guī)范到資源循環(huán)利用，構(gòu)建系統(tǒng)化拆除實(shí)施路徑，助力規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。

一、結(jié)構(gòu)認(rèn)知：解構(gòu)建筑安全的底層邏輯

建筑結(jié)構(gòu)可分為"生命維持系統(tǒng)"與"功能附加系統(tǒng)"。承重墻、框架柱、基礎(chǔ)承臺(tái)等構(gòu)成荷載傳遞路徑，猶如建筑的"骨架"；而隔斷墻、裝飾面層等屬于非承重體系。某磚混結(jié)構(gòu)老房因誤拆山墻導(dǎo)致整體傾斜，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)墻體承擔(dān)著35%的水平荷載。

識(shí)別承重結(jié)構(gòu)需掌握三大判別法：

1. 材料分析法：240mm以上實(shí)心磚墻、C25及以上混凝土構(gòu)件多為承重結(jié)構(gòu)

2. 位置判斷法：位于建筑四角、垂直貫通的墻體承載概率超80%

3. 圖紙溯源法：調(diào)取原始竣工圖，確認(rèn)結(jié)構(gòu)標(biāo)注與變更記錄

二、專業(yè)評(píng)估：構(gòu)建科學(xué)決策的依據(jù)體系

拆除前需完成"三維診斷"：

1. 結(jié)構(gòu)健康檢測(cè)：采用回彈儀測(cè)定混凝土強(qiáng)度，鋼筋掃描儀定位配筋

2. 穩(wěn)定性驗(yàn)算：運(yùn)用PKPM軟件模擬拆除后受力變化，某廠房案例顯示拆除單根柱將導(dǎo)致相鄰構(gòu)件應(yīng)力激增210%

3. 環(huán)境影響評(píng)估：檢測(cè)土壤沉降、周邊建筑基礎(chǔ)埋深，制定防震溝設(shè)置方案

評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含"三色預(yù)警"：紅色區(qū)域（嚴(yán)禁拆除）、黃色區(qū)域（需加固）、綠色區(qū)域（可作業(yè)）。北京某歷史建筑改造中，通過評(píng)估保留了具有文物價(jià)值的磚雕承重墻，采用碳纖維加固實(shí)現(xiàn)功能更新。

三、技術(shù)方案：匹配場(chǎng)景的拆除策略

機(jī)械拆除

適用于3層以下磚混結(jié)構(gòu)，需遵循"從上至下、分段拆解"原則。某城中村改造項(xiàng)目采用液壓破碎錘，配合防塵網(wǎng)與霧炮機(jī)，將粉塵濃度控制在10mg/m3以下。注意避開管線密集區(qū)域，建議先人工剝離表層管線。

人工拆除

適用于精細(xì)化作業(yè)場(chǎng)景，如古建筑改造。采用"啄木鳥"式拆除法：先鑿除抹灰層，再分段破除混凝土。某民國(guó)公館修繕中，通過人工拆除保留了92%的原建筑構(gòu)件。

爆破拆除

需取得公安部門許可，實(shí)施"定向倒塌"技術(shù)。通過毫秒微差爆破控制震動(dòng)，某18層高樓拆除案例中，爆破震動(dòng)波對(duì)周邊建筑影響小于0.5cm/s。

四、安全管控：筑牢施工風(fēng)險(xiǎn)防線

建立"三級(jí)防護(hù)體系"：

1. 物理防護(hù)：設(shè)置4米高硬質(zhì)圍擋，危險(xiǎn)區(qū)域懸掛紅外感應(yīng)警示燈

2. 設(shè)備防護(hù)：機(jī)械拆除裝備安裝防飛濺裝置，破碎錘加裝減震系統(tǒng)

3. 人員防護(hù)：配備防塵面罩（過濾效率≥95%）、防砸鞋、安全帶定位系統(tǒng)

實(shí)施"雙確認(rèn)"制度：每日施工前由安全員確認(rèn)結(jié)構(gòu)狀態(tài)，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后方可作業(yè)。某工地因未執(zhí)行此制度，拆除時(shí)引發(fā)局部坍塌，幸無人員傷亡。

五、資源再生：拆除垃圾的價(jià)值重構(gòu)

采用"分類處置-分級(jí)利用"模式：

1. 金屬類：鋼筋通過磁選分離，回收率可達(dá)98%，某項(xiàng)目回收廢鋼創(chuàng)造收益12萬(wàn)元

2. 磚石類：破碎后制成再生骨料，用于道路基層施工，替代率可達(dá)40%

3. 特殊材料：保溫棉、石棉瓦等危廢交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理，轉(zhuǎn)移聯(lián)單留存5年

引入"建筑廢棄物智慧管理平臺(tái)"，通過GPS定位跟蹤運(yùn)輸路徑，杜絕非法傾倒。石家莊某改造項(xiàng)目利用該系統(tǒng)將垃圾清運(yùn)效率提升35%。

房屋拆除本質(zhì)是對(duì)建筑生命周期的專業(yè)終結(jié)。從毫米級(jí)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)到噸級(jí)的垃圾處置，每個(gè)環(huán)節(jié)都需技術(shù)與管理的深度融合。當(dāng)拆除工程遵循"安全為本、評(píng)估先行、技術(shù)適配、循環(huán)利用"的原則，方能實(shí)現(xiàn)空間更新與風(fēng)險(xiǎn)防控的雙重目標(biāo)。記?。赫_的拆除不是破壞，而是為新生命騰出安全生長(zhǎng)的空間。