當(dāng)你決心給舊房來一場“改頭換面”時，拆除費(fèi)用常常如一團(tuán)迷霧，讓人摸不著頭腦。了解清楚各項(xiàng)拆除費(fèi)用的門道，不僅能幫你精準(zhǔn)規(guī)劃預(yù)算，還能在與裝修方談判時胸有成竹，避免陷入價格陷阱。

先看墻體拆除，這可是拆除工程中的“大塊頭”支出。墻體厚度不同，拆除難度和工作量天差地別。12 墻相對較薄，結(jié)構(gòu)簡單，每平方米 35 元的拆除價格，涵蓋了工人使用電鎬等工具小心翼翼地破除墻體、清理建筑垃圾等工序成本。24 墻厚了一倍，拆除時需要花費(fèi)更多精力去撬動、破碎磚塊，人力與時間成本上升，故而費(fèi)用達(dá)到 42 元/平方米。37 墻更甚，作為承重墻的“近親”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，拆除時既要保證安全，又要確保拆除徹底，45 元/平方米的定價合情合理。

地面與墻面處理費(fèi)用同樣暗藏玄機(jī)。鏟除地面找平層，看似簡單，實(shí)則需要工人用鏟子一寸一寸地把找平材料從地面剝離，還要將殘?jiān)鍜吒蓛簦?5 元/平方米的價格反映了這份辛苦。鏟除墻面砂灰層難度稍低，所以是 15 元/平方米。墻頂白灰或內(nèi)墻膩?zhàn)隅P除相對輕松，每平方米 5 元即可搞定。鏟除墻面保溫層，工人要小心避免破壞墻體結(jié)構(gòu)，同時妥善處理保溫材料，10 元/平方米是市場公允價；地面保溫層鏟除因?yàn)椴僮鞑槐?，價格稍高，為 18 元/平方米。

門窗拆除雖看似“小工程”，卻也有講究。拆除室內(nèi)門窗，一扇 30 元，這不僅包括工人卸下門窗的五金配件、將門窗完整取下，還要負(fù)責(zé)把它們搬運(yùn)到指定地點(diǎn)存放，以防刮花地板或造成其他損壞。

墻面開門洞更是個技術(shù)活。100 元/個的價格包含了精準(zhǔn)定位、使用專業(yè)切割工具在墻面開出規(guī)整門洞，同時確保周邊墻體結(jié)構(gòu)不受影響，新開的門洞邊緣平整，后續(xù)無需過多修補(bǔ)即可直接安裝新門。

在舊房拆除動工前，務(wù)必手持卷尺，仔細(xì)丈量各個施工區(qū)域的面積，按照這些明確的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)一項(xiàng)計算。與裝修公司或工人議價時，以專業(yè)的計算結(jié)果為依據(jù)，不被虛高價格忽悠，也不讓對方做賠本生意，讓舊房拆除在合理預(yù)算內(nèi)高效完成，順利開啟舊房新生之旅。