老舊房屋全屋裝修，拆除工程是開(kāi)啟煥新之旅的關(guān)鍵一步。這不僅是簡(jiǎn)單的“破舊”，更是為“立新”奠定基礎(chǔ)，每一個(gè)拆除項(xiàng)目都關(guān)乎后續(xù)裝修的走向與效果，同時(shí)成本把控也不容忽視。

一、拆除工程項(xiàng)目詳述

1. 拆除舊墻體：歲月侵蝕下，不少老舊墻體出現(xiàn)裂縫、空鼓，甚至布局也不合理，限制了空間利用。拆除這些墻體，能重新規(guī)劃房間格局，打造開(kāi)闊通透的客廳、套房式臥室等。但務(wù)必注意，承重墻不可拆除，需依據(jù)原始建筑圖紙或?qū)I(yè)鑒定來(lái)甄別，否則會(huì)危及房屋結(jié)構(gòu)安全。

2. 拆除舊地板：磨損嚴(yán)重、褪色變形的舊地板不僅影響美觀，還可能藏污納垢、產(chǎn)生異響。拆除后為新地板鋪設(shè)提供平整基底，無(wú)論是鋪設(shè)溫潤(rùn)的實(shí)木地板，還是耐磨的強(qiáng)化地板，都能無(wú)縫銜接。不同材質(zhì)地板拆除難度有別，如實(shí)木地板撬起相對(duì)復(fù)雜，需小心保護(hù)基層。

3. 拆除舊天花板：老式的天花板常伴有發(fā)黃、剝落、水漬等問(wèn)題，可能是由于年久失修或樓上滲漏。拆除舊頂可發(fā)現(xiàn)潛在的屋頂病害，進(jìn)行修復(fù)后安裝時(shí)尚的吊頂，如簡(jiǎn)約的石膏板吊頂、便捷的集成吊頂，提升空間層次感與美感。

4. 拆除舊門窗：陳舊、變形、密封差的門窗是能耗“大戶”，冬天漏風(fēng)、夏天不隔熱。拆除換新，選擇斷橋鋁門窗提升隔音隔熱，或塑鋼門窗兼顧性價(jià)比，讓家居環(huán)境更舒適，同時(shí)增強(qiáng)安全性。

5. 拆除老舊廚房和衛(wèi)生間設(shè)備：廚房油污厚重的舊櫥柜、過(guò)時(shí)難用的爐灶，衛(wèi)生間漏水的馬桶、銹跡斑斑的淋浴設(shè)施，都嚴(yán)重影響使用體驗(yàn)。拆除后換上現(xiàn)代化的整體櫥柜、智能廚衛(wèi)家電，開(kāi)啟便捷生活新篇章。

6. 拆除舊水電管道：老化、銹蝕、布局不合理的水電管道是安全隱患，可能引發(fā)漏水、漏電事故。拆除后重新布線、鋪管，遵循橫平豎直原則，合理規(guī)劃插座、水龍頭位置，滿足現(xiàn)代生活電器化需求，保障用水用電安全。

7. 拆除舊壁櫥和柜子：款式老舊、收納功能欠佳的壁櫥、柜子占據(jù)空間，拆除后可依居住者習(xí)慣重新設(shè)計(jì)，打造到頂衣柜、嵌入式櫥柜，擴(kuò)充收納又貼合風(fēng)格。

8. 拆除舊吊頂和照明設(shè)備：昏暗、過(guò)時(shí)的吊頂燈、吸頂燈無(wú)法滿足照明需求，拆除后換上明亮的 LED 燈帶、造型吊燈，搭配新吊頂，營(yíng)造溫馨、時(shí)尚氛圍。

二、拆除成本剖析

拆除工程費(fèi)用因地區(qū)、房屋狀況、拆除難度而異。一般而言，拆除舊墻體約 30 - 80 元/平米，承重墻拆除因需專業(yè)加固方案，費(fèi)用更高；舊地板拆除 20 - 50 元/平米，實(shí)木地板稍貴；舊天花板拆除 15 - 40 元/平米；舊門窗拆除含清運(yùn)每套 100 - 300 元；廚房衛(wèi)生間設(shè)備拆除每件 50 - 200 元；舊水電管道拆除并重新鋪設(shè)，水電工費(fèi) 30 - 60 元/米；舊壁櫥柜子拆除 30 - 60 元/延米；舊吊頂和照明設(shè)備拆除 20 - 50 元/平米。

老舊房屋拆除工程環(huán)環(huán)相扣，從墻面到地面，從廚衛(wèi)到水電，每個(gè)細(xì)節(jié)都不容小覷。合理規(guī)劃拆除項(xiàng)目，精準(zhǔn)把控成本，才能為后續(xù)精美裝修、舒適居住筑牢根基，讓老房重綻光彩。