1、房屋結(jié)構(gòu)為磚混式結(jié)構(gòu)。

2、窗戶兩邊墻體部分較少并且受力，拆除窗下半墻會使墻體受力不均。

3、窗戶上部無過頂圈梁，且窗戶較大。

4、窗下半墻安裝有暖氣或管線，拆改不容易。擴(kuò)展資料墻身加固當(dāng)墻身由于承受集中荷載、開洞以及由于地震等因素的影響，致使墻體穩(wěn)定性有所降低，這時須考慮對墻身采取加固措施。

5、增設(shè)壁柱和門垛當(dāng)墻體的窗間墻上出現(xiàn)集中荷載，而墻厚又不足以承受其荷載；或當(dāng)墻體的長度和高度超過一定限度并影響墻體穩(wěn)定性時，常在墻身局部適當(dāng)位置增設(shè)凸出墻面的壁柱以提高墻體剛度。當(dāng)在墻上開設(shè)門洞且門洞開在兩墻轉(zhuǎn)角處或丁字墻交接處時，為了便于門框的安置和保證墻體的穩(wěn)定性，須在門靠墻的轉(zhuǎn)角部位或丁字交接的一邊設(shè)置門垛。

6、設(shè)置圈梁圈梁是沿外墻四周及部分內(nèi)橫墻設(shè)置的連續(xù)閉合的梁。圈梁配合樓板的作用可增強(qiáng)樓層平面的空間剛度和整體性，減少由于地基不均勻沉降而引起的墻體開裂，并與構(gòu)造柱一起形成骨架，提高抗震能力。

7、抗震措施由于磚砌體屬脆性材料，抗震能力差，因此在7度以上的地震設(shè)防區(qū)，對磚石結(jié)構(gòu)建筑物的總高度、橫墻間距、圈梁的設(shè)置以及墻體的局部尺寸等，都提出了一定的限制和要求，必須按抗震設(shè)計規(guī)范考慮。此外，為增強(qiáng)建筑物的整體剛度和穩(wěn)定性，還要求提高砌體砌筑砂漿的強(qiáng)度等級以及必要時采用鋼筋混凝土構(gòu)造柱。