相信很多朋友對舊房改造拆遷的注意事項還是挺感興趣的?，F(xiàn)在肖驍在網(wǎng)上整理了一些關(guān)于舊房改造拆遷的相關(guān)信息與大家分享，希望能解決大家的疑問。

在舊房改造的過程中，舊房拆除比新房改造多了一步，注意事項也增加了。 更何況老房子的裝修費用比新房還多。 接下來我們來看看舊房改造的具體施工環(huán)節(jié)，以及各個環(huán)節(jié)需要注意的問題。 下面就來看看需要改造舊房的朋友們。

1.主體拆除。工裝拆除工程

包括拆墻、砌墻、墻面覆蓋、拆吊頂、拆地磚等。 總而言之，老房子原有的裝修設(shè)計將被徹底拆除，直至恢復(fù)到空白狀態(tài)，以方便后續(xù)施工。 當然，如果是做局部裝修，只需要在保護好不需要裝修的項目的成品后，去掉原有裝修的一部分即可。

注:拆除重建前，對原房屋進行全面檢查，確定承重墻和承重墻的具體位置。 不要隨意破壞承重墻和承重墻，要特別注意拆除重建。 拆地磚時，除了砸地磚，鋪地磚用的水泥墊也要拆。

2.水電改造

先檢查原有上下水路是否腐蝕老化，該更換的更換，避免可能出現(xiàn)的滲水漏水等后續(xù)問題。 水路改造后，就是電路施工。 在一些老房子里，可能會使用過時的鋁線。 改建時都換成銅線，墻內(nèi)埋線必須穿pvc絕緣管。

注意:水路改造時，提前確定凈水器、熱水器、衛(wèi)生間、洗臉盆的具體位置和安裝方式，以及是否需要熱水。 如果重新定制廚柜，最好在廠家第一次來測量尺寸的時候，把換水師傅叫在一起，面對面溝通水管的布置。 水路改造后一定要打壓測試。 電路方面，強電和弱電分開布線。所使用的導(dǎo)管和盒子必須是阻燃的，并且應(yīng)該在預(yù)算內(nèi)選擇最高質(zhì)量的。

3.墻面和地面的裝修

本工程拆除裝修前，需要邀請專業(yè)人員進行實地勘察，如墻體頂部三面是否有明顯裂縫。 墻面部分，如果墻面粉塵粉化程度差，建議徹底鏟除，用水泥砂漿做基層處理，再刷膩子和乳膠漆。 根據(jù)實際情況，頂部可以選擇是否做保溫層。 地磚可以直接拆下來重新鋪，地磚也可以重新鋪。

注意:對于墻面頂部和三面的改造，必須先對原有的基層進行處理，尤其是墻面。 如果出現(xiàn)較大的裂縫，建議掛網(wǎng)后再刷一遍乳膠漆，以免出現(xiàn)裂縫等后續(xù)問題。

4.門窗翻新

老房子的門窗或多或少都有損壞。 如果材質(zhì)比較牢固，風(fēng)格也是自己喜歡的，可以再刷一遍。 但如果門窗破損嚴重，樣式陳舊，建議重新更換。

注意:對于重新噴漆的門窗，建議在噴漆前將門窗表面的蠟層打光，再涂底漆和面漆。

總之，舊房改造的拆遷改造環(huán)節(jié)更多，每個項目的注意事項也比新房多。 裝修前一定要提前做好計劃，多了解相關(guān)知識，做好充分準備。

相關(guān)問答:原衛(wèi)生間瓷磚沒拆然后重新裝修怎么辦？ 對于家庭中的舊房改造，我們通常會遇到原墻面裝飾層的處理問題。 最常見的一個問題就是我們廚房和衛(wèi)生間原有墻地磚的處理。 所以很多朋友都在想，能不能不拆原瓷磚重新裝修。所以家居雜壇以下面的問題為例，給你解答衛(wèi)生間裝修改造時的墻面處理方法。

所謂的原衛(wèi)生間瓷磚沒拆然后重新裝修怎么辦？其實我想問的是家里衛(wèi)生間原來的墻磚地磚不拆，然后重新裝修。我該怎么辦？其實對于這種問題，我覺得應(yīng)該分兩種處理:一種是原來衛(wèi)生間墻上的瓷磚很好，可以繼續(xù)使用；另一種是原衛(wèi)生間墻面瓷磚破損嚴重，無法繼續(xù)使用。 所以下面家用雜壇也分這兩種情況來為大家解答這個問題。

這里說的衛(wèi)生間原地面或墻面的瓷磚質(zhì)量很好，那么衛(wèi)生間裝修時，墻面應(yīng)該怎么處理呢？家雜壇給出的個人意見是，可以利用原有的瓷磚，然后對相關(guān)部分進行再加工，從而滿足衛(wèi)生間的裝修。 可以用下面的方法來實現(xiàn)。

①:我們可以把衛(wèi)生間原來的吊頂拆了，以后重做。 因為衛(wèi)生間的吊頂很簡單，而且面積很小，拆起來也很簡單。 這時候我們可以把衛(wèi)生間的吊頂全部拆下來，然后重新安裝新的吊頂。 可以選擇常用的集成吊頂或者鋁扣板吊頂，這樣安裝后吊頂會煥然一新。

②:對于衛(wèi)生間的墻地磚，首先要清潔瓷磚。 因為原廠瓷磚質(zhì)量很好，但是表面有輕微污染，那么我們就可以把瓷磚表面擦洗干凈。 其實瓷磚洗干凈了，會很漂亮的。 這是廚衛(wèi)瓷磚最常見的翻新。

③:瓷磚縫隙的處理 這個時候我們對廚衛(wèi)瓷磚的表面進行了翻新，但是有一個部分必須重新加工，就是瓷磚的縫隙。 因為這個地方可能涉及到我們衛(wèi)生間的防水。 為此我個人建議你可以把衛(wèi)生間原有瓷磚的縫隙重新縫上。 可以按照以下步驟操作:首先清理瓷磚縫隙。 清潔深度是瓷磚的厚度。 二是選擇與我們瓷磚相匹配的優(yōu)質(zhì)縫劑進行復(fù)縫。 在這之后，我們衛(wèi)生間的墻面和地面已經(jīng)全部裝修完畢，原來的瓷磚也不用拆了。

④:衛(wèi)生潔具及水設(shè)施安裝 因為我們重新裝修了衛(wèi)生間，所以必須把衛(wèi)生間原來的臉盆、馬桶、淋浴房全部換掉。 當我們完成衛(wèi)生間的瓷磚處理后，我們可以重新安裝這些衛(wèi)生間的潔具和水設(shè)施。 最后，衛(wèi)生間潔具和水設(shè)施安裝完成后，整個衛(wèi)生間墻面和屋頂?shù)难b修完成。

當衛(wèi)生間墻面或地面的瓷磚破損嚴重時，此時一般無法繼續(xù)使用。 對于原有的墻地磚，我們需要重新加工。 這時候我建議你按照以下步驟來處理。

①:拆除空心松動的瓷磚。 如果墻面的瓷磚出現(xiàn)了嚴重的空鼓，這些瓷磚一定要拆掉，否則無論我們后期做什么樣的裝修，都會嚴重影響后續(xù)的裝修。 所以首先要檢查的是墻磚的情況，把空的瓷磚拆掉。

②:研磨 這時候的打磨就是把瓷磚表面光滑的釉面或者拋光面打磨掉，粗糙的瓷磚層一直達不到。 其實這個努力是非常大的，也就是說非常耗費人力。我們必須事先考慮是否這樣做。 個人覺得還是把瓷磚拆了重做比較好。

③:粘貼瓷磚。 此時，我們可以選擇瓷磚膠水來粘貼我們的新瓷磚。 因為我們已經(jīng)敲掉了原瓷磚表面的所有光滑層，并對它們進行了清理。 這時候用瓷磚膠水，用薄貼法直接貼墻磚和地磚也是可行的。

④:更換吊頂，衛(wèi)生間安裝衛(wèi)浴設(shè)施。 墻磚和地磚完工后及其保養(yǎng)期，一般一個多星期后，就可以再做衛(wèi)生間的吊頂了。 衛(wèi)生間吊頂完成后，我們就可以安裝衛(wèi)生間所有的潔具了。 這也就完成了衛(wèi)生間的裝修。

對于家庭裝修，要把原來的裝飾層去掉，然后重新裝修。 如果我們衛(wèi)生間的墻磚、地磚質(zhì)量好，可以繼續(xù)使用，那么裝修后對瓷磚接縫進行處理就足夠了。 如果墻磚有嚴重的質(zhì)量問題，其實第一選擇就是拆了再做。 但是大家一定要注意原來的防水處理。 因為拆除瓷磚可能會破壞防水，所以需要重新做防水。 所以對于衛(wèi)生間的改造，有時候是不能將就的。如果要徹底改造，就有保障了。