簽訂拆除施工合同要注意什么 ：

一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格 ： 1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人：3、合同對(duì)方為“其他組織”： 4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式： 1、必須以書面形式簽訂合同； 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字； 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。 　　

三、合同的必備條款要具體、明確： 1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確； 　　3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間； 4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式； 　　

四、訂約前的合同義務(wù)： 1、盡協(xié)助、通知義務(wù)； 2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。 拆除施工合同（通用10篇） 　　隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的拆除施工合同（通用10篇），歡迎大家分享。

拆除施工合同1 　　甲方：__________________ 　　

乙方：__________________

甲方現(xiàn)有舊房?jī)砷g兩層一棟承包給乙方進(jìn)行拆除作業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)議如下：

一、甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場(chǎng)、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價(jià)20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎(chǔ)地基80公分深，待甲方驗(yàn)收后即算完工。

二、乙方在拆除舊房時(shí)，不得向甲方收取任何費(fèi)用，拆除期限自20___年2月16日開始至20___年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導(dǎo)致作業(yè)停滯，可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場(chǎng)地清理干凈，無(wú)任何磚渣等殘余物，保障場(chǎng)地暢通無(wú)阻。 　　

四、乙方必須作好安全工作，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全宣導(dǎo)。在拆除時(shí)安裝安全網(wǎng)或派專人值班，保證過往行人的安全，同時(shí)作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如對(duì)四周房屋及其它設(shè)施有毀損，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。 　　

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。 　　

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方：__________________ 　　乙方：__________________

　　 _________年____月____日

拆除施工合同2

甲方：__________________ 　　乙方：__________________

甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成下列一致協(xié)議： 　　

一、項(xiàng)目地點(diǎn)：xxx 　　

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 　　外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。 　

三、承包方式： 　　本工程包工、包料。 　　

四、項(xiàng)目要求： 　　1、外墻采用無(wú)機(jī)保溫，做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到合格。 　　2、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并安裝好塔吊機(jī)、攪拌機(jī)和機(jī)械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。 　　3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場(chǎng)施工。 　　4、乙方必須提供合格的原材料報(bào)告，并有專業(yè)資質(zhì)證。 　　5、材料復(fù)檢、驗(yàn)收等費(fèi)用均由乙方支付。 　　6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。 　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法 　　(1)工程施工及驗(yàn)評(píng)方法，嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。 　　(2)質(zhì)量等級(jí)：合格。 　　(3)質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格后為準(zhǔn)。 　　

五、計(jì)算方式、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目造價(jià)。 　　1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，按/平方米計(jì)算(不含稅)。 　　2、項(xiàng)目造價(jià)：總額)。 　　

六、付款方式： 　　本項(xiàng)目開工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的%;本項(xiàng)工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。 　　

七、違約責(zé)任： 　　本合同簽定后，甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。 　　 八、安全責(zé)任： 　　施工過程中，乙方必須注意安全，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險(xiǎn)繩，如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。 　　

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。

甲方(簽章)：__________________ 　　

乙方(簽章)：__________________ 　　

____________年______月______日

拆除施工合同3 ：　　

發(fā)包方(甲方)：__________________ 　　

承包方(乙方)：__________________ 　　

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本校教室窗子維修的'具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條工程名稱:教室、辦公室和門衛(wèi)值班室 　　

第二條工程地點(diǎn):十二營(yíng)中、小學(xué) 　　

第三條工程內(nèi)容:墻面批膩?zhàn)樱鬯⑼苛?。品牌多樂士型?hào)A974-05001

1、工程內(nèi)容：校園所有房屋內(nèi)墻維修、批膩?zhàn)?、粉刷兩? 　　

2、涂料品牌：多樂士(英文名:Dulux) 　　

3、使用顏色型號(hào)：A974-05001 　　

第四條工程造價(jià)及結(jié)算方式 　　

1、本工程總面積約為8900m2，單價(jià)為：35.5元/m2 　　(此單價(jià)含稅金、配合費(fèi)) 　　

2、工程總造價(jià)約為：315950元(大寫叁拾壹萬(wàn)伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。 　　

3、工程竣工驗(yàn)收合格后5-10天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。 　　

第五條合同工期 　　甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后，2天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延： 　　1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。 　　2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。 　　

第六條工程質(zhì)量要求 　　1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求;在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。 　　2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款要求。 　　3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。 　　

第七條工程款支付 　　乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。 　　

第八條竣工驗(yàn)收 　　雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 　　

第九條甲方、乙方責(zé)任范圍： 一、甲方責(zé)任 　　1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。 　　2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。 　　3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。 　　4、甲方派給工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。 　　5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。 　　二、乙方責(zé)任 　　1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。 　　2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。 　　3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。 　　4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。 　　5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。 　　6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。 　

　第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法 　　1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 　　2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 　　3、合同履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。 　　

第十一條其他事項(xiàng) 　　1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 　　2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。 　　3、合同簽定地點(diǎn)： 　　

甲方法人委托代表：__________________ 　　

乙方法人委托代表：__________________ 　　

_________年_____月______日

拆除施工合同4 　　

發(fā)包人(全稱):__________________ 　　

承包人(全稱):__________________ 　　

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。 　　

一、工程概況 　　被拆除房屋名稱： 重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時(shí)辦公樓 　　工 程 地 點(diǎn)： 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁) 　　工 程 內(nèi) 容： 房屋拆除 　　

二、工程承包范圍： 　　承 包 范 圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車 　　承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。 　　

三、合同工期： 　　開工日期：20xx年5月23日 　　完工日期：20xx年6月13日 　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天 　　

四、安全責(zé)任: 　　乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。 　　

五、其它 : 　　甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。 　　

甲方(公章)：_______________ 　　

乙方(公章)：_______________ 　　

_________年____月____日