因?yàn)榉孔拥姆魁g，裝修過(guò)程中需要注意的因素更多。當(dāng)然，設(shè)計(jì)難度要比新房裝修高很多。 1.舊房改造的難點(diǎn) ①建筑結(jié)構(gòu)是固定的，很難改變。 很多老房子的墻體多為承重墻，只能在原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行微調(diào)，無(wú)法創(chuàng)造更多的變化空間。 ②水管和電線老化 老房子的水管電線用久了，老化問(wèn)題不可避免，尤其是電信方面。頻繁跳閘是安全隱患，水電必須改造。 ③墻面和地面問(wèn)題嚴(yán)重。 墻面不平、發(fā)霉、開(kāi)裂、空鼓都是裝修過(guò)程中容易出現(xiàn)的問(wèn)題。裝修前要進(jìn)行基礎(chǔ)處理，否則會(huì)影響后期施工。 ④圖案不好，光線不好。 一般早期的房子樓層都不高，底層容易被大樹擋住。如果窗戶不大，會(huì)影響采光。 2.改造過(guò)程中的注意事項(xiàng) 由于房子年代較久，在施工過(guò)程中要多加注意，防止后期因施工不當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題。 拆除工程- ①非承重墻 早期的老房子一般都是磚混結(jié)構(gòu)，所以大多是承重墻，拆不掉。拆除前需要確認(rèn)是否是承重墻，可以提前咨詢?cè)O(shè)計(jì)師或物業(yè)，防止破壞房屋結(jié)構(gòu)，造成一系列麻煩。 當(dāng)然也不一定非要拆。舉個(gè)栗子:這是沈零做的一些舊房改造案例。小伙伴們可以參考一下！ 合肥-匯杰苑小區(qū)/147㎡四室兩廳△ 合肥-豐和苑小區(qū)/99㎡三室兩廳 (1)拆墻。 原來(lái)的墻肯定是處理過(guò)的。如果損壞嚴(yán)重，應(yīng)在裝修前拆除墻體。至于怎么拆，施工師傅自然會(huì)給你說(shuō)清楚。 (2)拆除地面。 雖然可以直接疊加在原有的地磚/板材上，但會(huì)在一定程度上影響層高。如果層高不高，建議把原來(lái)的地磚拆掉，重新做一個(gè)。 (3)拆天花板。 如果層高比較低，后期可以考慮吊頂或局部吊頂(安裝中央空調(diào)或新風(fēng)系統(tǒng))，減少空間的壓抑感。

3.水電改造- 水電改造是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，關(guān)系到安全。 在水電改造中，除了基本的水電線路改造，還要注意插座問(wèn)題。插座的位置要提前預(yù)留。在制定設(shè)計(jì)方案時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)你的家電使用情況和生活習(xí)慣進(jìn)行規(guī)劃。如需補(bǔ)充，可提前與設(shè)計(jì)師溝通，避免后期插座數(shù)量不足。 請(qǐng)注意: 水電布線原則:橫平豎直；如果有問(wèn)題，你甚至可以找到它。 電線應(yīng)該是火線，先敷設(shè)后穿線，方便后期維護(hù)。 承重墻上開(kāi)橫向槽時(shí)，長(zhǎng)度不宜超過(guò)60cm，以免損壞結(jié)構(gòu)。 4.防水- 老房子的防水也不能忽視。防水前地面要找平，涂層厚度不均勻容易導(dǎo)致開(kāi)裂。防水要做兩遍，第一遍完全干透后再刷第二遍。衛(wèi)生間墻面也要防水，干區(qū)30cm左右，濕區(qū)至少1.8m。 防水后做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，塞住出水口，存水約3-10cm，等待24小時(shí)確認(rèn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行后續(xù)操作。 5.更換門窗- 這個(gè)可以根據(jù)個(gè)人需求決定，留著也沒(méi)有太大問(wèn)題。如果太舊導(dǎo)致門窗變形，就需要更換；否則不僅影響隔音，下雨的時(shí)候還可能漏水。 為了隔音好，窗戶可以用碎鋁+中空玻璃，門可以用實(shí)木門或?qū)嵞緩?fù)合門(蜂窩紙、刨花板)，可以擋住大部分噪音。 6.改善照明- 如果外部條件跟不上，我們可以做一些內(nèi)部的改變，比如: ①照明 在主燈的基礎(chǔ)上，增加輔助照明，保證空間光線充足。 ②配色 以淺色和暖色為主，有利于提高室內(nèi)亮度。 7. 增加存儲(chǔ)- 這個(gè)收納問(wèn)題，新房和老房子都存在。在空間允許的情況下，玄關(guān)、客廳、廚房、餐廳、臥室、過(guò)道等空間都要標(biāo)注收納柜。更多的儲(chǔ)物空間總是好的。 最后提醒朋友們，房子越老，老房子的改造難度越大，尤其是在結(jié)構(gòu)變化上。建議找專業(yè)人士做，避免不必要的麻煩。