1、按單項(xiàng)核算收費(fèi)

根據(jù)舊拆遷項(xiàng)目的單獨(dú)計(jì)算，是一種更常見的收費(fèi)方式，具體是指根據(jù)舊拆遷項(xiàng)目的單獨(dú)計(jì)算，每個(gè)項(xiàng)目的面積和勞動(dòng)力成本單價(jià)。目前，市場(chǎng)上一些較大的家居裝飾公司和專業(yè)的舊房拆遷公司基本上采用這種會(huì)計(jì)方法。這種會(huì)計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)是，舊拆遷的細(xì)節(jié)很清楚，多少計(jì)算多少，不怕技巧，但總的來說，成本并不低。

2.打包會(huì)計(jì)費(fèi)用

由于單個(gè)項(xiàng)目的計(jì)算和積累，價(jià)格并不便宜，所以一些小公司推出了自己的會(huì)計(jì)方法，即包裝會(huì)計(jì)，根據(jù)廚房和浴室的數(shù)量計(jì)算舊的拆除費(fèi)用。例如，一個(gè)廚房一個(gè)浴室元，一個(gè)廚房?jī)蓚€(gè)浴室元，舊的拆除是一個(gè)封閉的價(jià)格。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是避免了實(shí)際拆除過程中的價(jià)格上漲，方便和麻煩。

3.按時(shí)收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和工作天數(shù)，這種計(jì)算方法最常見于道路裝飾游擊隊(duì)。如果中途停工，也要按時(shí)收費(fèi)。

4.其他收費(fèi)方式

另一種方法是讓施工隊(duì)輕松工作。在與業(yè)主協(xié)商時(shí)，如果拆遷項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為了留住客戶，大多數(shù)設(shè)計(jì)師會(huì)剝離拆遷項(xiàng)目，讓承包商私下拆除。

陽(yáng)臺(tái)側(cè)矮墻不能拆除

房間和陽(yáng)臺(tái)之間通常有一扇門和一扇窗戶。這些門窗可以拆除和更換，但窗下的墻不能移動(dòng)。這堵墻被稱為配重墻。如果拆除和更換配重墻，將導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承載力下降，陽(yáng)臺(tái)墜落，造成不可預(yù)測(cè)的后果。

三防或五防的門框嵌入混凝土中。如果拆除改造，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。重新安裝新門會(huì)更加困難。

承重墻不能拆除

承重墻在裝修過程中不得拆除和更換。承重墻是墻上沒有預(yù)制圈梁的墻。承重墻的厚度比非承重墻的厚，一般厚度為24cm，非承重墻為10-15cm。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是承重墻。

二.如何計(jì)算二手房裝修拆舊價(jià)格？

隨著房?jī)r(jià)的上漲，購(gòu)買二手房已經(jīng)成為許多經(jīng)濟(jì)能力有限的人的選擇。因?yàn)槎址績(jī)r(jià)格低于新房，不會(huì)面臨推遲交房等購(gòu)買新房的風(fēng)險(xiǎn)。然而，大多數(shù)人在購(gòu)買二手房后仍然想重新裝修。那么，如何計(jì)算二手房裝修拆遷價(jià)格呢？首先要知道二手房裝修拆除的步驟是什么，然后根據(jù)每一步所需的價(jià)格來計(jì)算。一般來說，二手房裝修大致需要這些步驟。

二手房裝修拆遷價(jià)格計(jì)算的第一筆費(fèi)用是拆遷費(fèi)用。如果選擇找裝修公司拆，瓷磚拆遷價(jià)格20-30元/平方米左右，墻體拆遷價(jià)格50-70元/平方米左右，門窗20-40元/套左右。至于取暖的拆除，可以找回收廢品的人來做，這樣可以用舊取暖作為工資，可以降低一些二手房裝修拆除價(jià)格。

二手房拆除后，剩下的就是二手房的重新裝修，這也是二手房拆除裝修價(jià)格的最大部分。這一步包括很多步驟。首先是墻體基層的處理，包括墻體補(bǔ)償、墻體間隙處理等，成本約為每平方米3平方米，然后是墻面油漆，以普通油漆為例，約為每平方米20元；墻體處理后，下一步是鋪設(shè)地磚，普通地磚約為每平方米90元，如果使用木地板約為每平方米10元；然后是天花板處理、水路改造、電路改造等。這些步驟大致完成后，剩下的就是購(gòu)買家具，包括衛(wèi)生潔具、廚柜、臥室衣柜、各種家電、裝飾品等。這部分費(fèi)用取決于業(yè)主對(duì)家具的要求。

總之，二手房裝修拆遷價(jià)格的計(jì)算是一復(fù)雜的工程，考驗(yàn)業(yè)主的耐心。

三、裝修拆除每平方米多少錢？

拆除天花板按米計(jì)算，1米35元。瓷磚按平方米計(jì)算，一平方米35元，門窗按套計(jì)算，元一套。部分墻體按項(xiàng)目計(jì)算，不到一平方米，大于一平方米，一平方米。拆除磚墻101平方米，混凝土墻221平方米，鋼筋混凝土墻30元，僅供參考！

四、老房子裝修改造怎么收費(fèi)？

老房子改造的價(jià)格一般為-元/平方米。如果局部改造主要取決于改造項(xiàng)目，如廚房和浴室空間將更加昂貴，價(jià)格約為元/平方米。此外，根據(jù)裝修等級(jí)的不同，價(jià)格也不同。具體報(bào)價(jià)如下：

1.簡(jiǎn)單裝修老房子:-元/平方米

2.舊房改造中檔裝修:-元/平方米

3.舊房改造高端裝修:-元/平方米

4.舊房改造豪華裝修:元/平方米

老房子裝修預(yù)算清單:

1.基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià)

老房子的基礎(chǔ)裝修是基于驗(yàn)收老房子發(fā)現(xiàn)的各種問題。老房子常見的基礎(chǔ)裝修問題包括墻體開裂、供排水管道不暢、門窗變形損壞。因此，老房子的基礎(chǔ)裝修價(jià)格為-元/平。

2.改造設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)

房子或多或少有一些結(jié)構(gòu)缺陷，所以老房子的設(shè)計(jì)規(guī)劃是不可避免的。當(dāng)然，很多裝修公司都有免費(fèi)的設(shè)計(jì)服務(wù)。老房子的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用約為元/平方米，但業(yè)主可以接受的價(jià)格范圍有兩種：一種是免費(fèi)的；二是50-元/平方米。

3.衛(wèi)生間裝修價(jià)格

老房子的衛(wèi)生間裝修拆除要花很多錢，然后做回填、防水、瓷磚鋪設(shè)等項(xiàng)目，70平方米的老房子衛(wèi)生間裝修價(jià)格為-元。

4.廚房裝修價(jià)格

對(duì)于老房子廚房裝修防水、油煙管、水管、櫥柜生產(chǎn)更為重要，以70平方米老房子裝修廚房為例，價(jià)格約2萬元。

5.墻面裝修價(jià)格

雖然墻面占老房子裝修面積的很大一部分，但問題不是特別嚴(yán)重。墻面裝修不會(huì)花很多錢。你知道，墻面膩?zhàn)拥某邪鼉r(jià)格是15-20元/平方米。如果你買了更好的壁紙或墻漆，成本自然會(huì)上升，價(jià)格約為12-25元/平方米。

6.水電改造價(jià)格

老房子裝修困難在于水電改造，因?yàn)樵姴鸪?，然后根?jù)業(yè)主的生活習(xí)慣做老房子水電路改造，所以這些小面積的老房子水電改造價(jià)格在-元左右。