一.為什么要拆改主體？
主體拆遷改造包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等。，這是一個(gè)大項(xiàng)目，所以我們必須在開(kāi)工前明確需求。一般來(lái)說(shuō)，主體拆遷改造的情況如下。
①房子面積大，房間多，但不需要那么多房間。如果你想直接合并兩個(gè)房間，你可以直接擴(kuò)展到主臥室，也可以做主臥室的書(shū)房/衣帽間。
②房子面積小，但對(duì)房間的需求很大。例如，如果你想把兩個(gè)房間變成三個(gè)房間，你可以通過(guò)合理的布局充分利用空間。
③空間布局不合理，或間隔不合理，光線過(guò)暗等問(wèn)題，需要主體拆除優(yōu)化。
④為了滿足空間的某個(gè)功能，這種情況更具體，比如房子應(yīng)該安裝什么設(shè)備，或者拆墻做墻柜。
二、主體拆改過(guò)程
①拆墻：按標(biāo)準(zhǔn)施工圖對(duì)比拆墻。
②砌墻:砌墻要注意新墻與舊墻的連接，必須用拉筋加固。粉刷時(shí)，應(yīng)在新墻與老墻附近掛網(wǎng)約10厘米，以免后期空鼓脫落。
③鏟墻皮:如果房子沒(méi)有防水膩?zhàn)訉?，或者已?jīng)空鼓脫落，需要拆除墻皮，重新處理。
④如果門(mén)窗需要拆除改造，可以設(shè)置一些家具，如門(mén)、櫥柜、電器、衛(wèi)生潔具等。
⑤如果是舊房改造，需要根除煤氣管或暖氣管，應(yīng)向相關(guān)負(fù)責(zé)部門(mén)申報(bào)。申報(bào)同意后，應(yīng)根據(jù)施工圖請(qǐng)專業(yè)工人施工。
三、主體拆遷注意事項(xiàng)
承重墻不能拆除：如何區(qū)分承重墻？可以從三個(gè)方面入手。①標(biāo)準(zhǔn)工程圖紙上的黑墻；②墻體厚度超過(guò)240mm；③承重墻與鄰居或外墻隔開(kāi)。
配重墻不能拆除：配重墻是指室內(nèi)空間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻，起到陽(yáng)臺(tái)的作用。如果拆除，陽(yáng)臺(tái)的承載能力會(huì)下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下沉甚至坍塌。
梁和門(mén)洞上方的梁不能拆除：梁不能拆除，我相信我們都知道，至于門(mén)孔上的梁，其作用主要是支撐門(mén)上墻帶來(lái)的承載力，如果拆除，會(huì)壓碎門(mén)產(chǎn)生變形。
煤氣管道不得擅自拆除：容易造成氣體泄漏，甚至導(dǎo)致爆炸。因此，在最后的手段之前，氣體管道不能改變，如果要改變，需要向氣體公司申報(bào)，然后按照氣體公司的規(guī)定進(jìn)行改造。
加熱管道不能拆除：暖氣不是獨(dú)立存在于每一個(gè)家居裝修中，而是在一定區(qū)域內(nèi)的一個(gè)系統(tǒng)，如果私下拆除，會(huì)破壞暖氣的熱平衡。
墻體鋼筋不能拆除：鋼筋就像墻上的骨頭。如果鋼筋損壞，會(huì)影響墻壁和地板的承載力，遇到地震容易坍塌。
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