首先，我們?cè)谂f房改造過程中會(huì)遇到哪些問題？
一、重裝還是局部改造？
綜合考慮以下幾個(gè)方面：
如果重新安裝，我還需要暫時(shí)租其他房子
預(yù)算是否支持重新安裝(口袋里的錢夠不夠)
估計(jì)老房子的現(xiàn)狀是否存在很大的安全隱患
的確，老房子不是很好看，所以我想住一個(gè)漂亮高檔的房子
我能接受局部改造的半新半舊嗎？
二、我想請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師嗎？
對(duì)于自己的家，大多數(shù)人都知道自己想要什么，改造的想法一天天變化，但他們不專業(yè)，沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫助建議，最終改造的效果不令人滿意，后悔很多人。
在我看來，設(shè)計(jì)師在裝修過程中的功能并不局限于設(shè)計(jì)階段，而是從頭到尾。
在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師需要做的一般包括：尺寸測(cè)量-裝飾風(fēng)格討論-空間布局規(guī)劃-確定裝飾風(fēng)格-確定設(shè)計(jì)效果-確定施工方案。
在施工過程中，協(xié)助業(yè)主選擇和購(gòu)買瓷磚、壁紙、墻布、乳膠漆、扣板等飾面材料，確保完成效果。
在軟裝階段，結(jié)合硬裝的最終呈現(xiàn)效果、功能區(qū)面積、家庭成員偏好、功能區(qū)·對(duì)家具、地毯、燈具、掛畫等后期選擇提出可行性建議。
綜上所述，如果對(duì)裝修有要求，想在家里有設(shè)計(jì)感，或者需要改造原戶型，優(yōu)化原布局，我覺得有必要找設(shè)計(jì)師。但請(qǐng)注意，如果你遇到一個(gè)無能的設(shè)計(jì)師，那就完了！！還是要去有實(shí)力的公司，找專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，這樣不僅要檢查前期的設(shè)計(jì)布局，還要保證后期的售后質(zhì)量。如果你還在糾結(jié)裝修公司，不妨去北京三好同創(chuàng)裝修店。這是一個(gè)13歲的品牌，在北京有6家門店，總營(yíng)業(yè)面積超過2萬(wàn)平方米，有300多個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和1000多個(gè)施工團(tuán)隊(duì)?；张晒に?，自有工人，一站式裝修，省心省時(shí)省錢。
三、老房子的隱患是否徹底解決
房子住久了，或多或少都有一些問題，所以在裝修過程中一定要借此機(jī)會(huì)解決平時(shí)遇到的隱患，比如水電線管布局是否合理，排水管是否暢通，墻壁門窗是否開裂、損壞、漏水等。
翻新過程也是一個(gè)檢查和填補(bǔ)空白的過程，這樣翻新后的房子就會(huì)滿意地生活。
四、舊房改造拆遷注意事項(xiàng)了解拆除圖
設(shè)計(jì)師應(yīng)與施工負(fù)責(zé)人一起調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行詳細(xì)的圖紙交底工作。拆除工人需要了解室內(nèi)結(jié)構(gòu)的拆除圖紙，了解建筑結(jié)構(gòu)、水電和設(shè)備改造。并對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)指導(dǎo)。
鏟墻皮
用浸泡過的滾子不斷地滾動(dòng)墻壁，目的是完全濕膩?zhàn)?，但不要太多，否則很容易造成地面積的水。膩?zhàn)訉訚駶?rùn)，等待約10分鐘后鏟，以免鏟膩?zhàn)犹珴瘢y以清理。注意膩?zhàn)拥慕锹渫瘢蝗菀捉荨?/span>
先拆下櫥柜和潔具的連接件
1.拆卸櫥柜時(shí)，首先拆卸櫥柜與墻壁之間的螺釘、扣子等連接件，然后拆卸櫥柜。斷水?dāng)嚯姇r(shí)，拆除爐具水槽等設(shè)備，使臺(tái)面易于拆除。如果需要保留原有的衛(wèi)生潔具不受損壞，除了拆除連接件外，還應(yīng)注意用銼刀清除衛(wèi)生潔具與墻壁或地面之間的密封膠。
2.需要注意的是，廁所拆除需要留到拆磚時(shí)，以免敲磚時(shí)損壞旁邊的水管或掉入排水管造成堵塞。如果要保留，可以用堅(jiān)固的板架在上面，防止瓷磚掉落損壞廁所。
拆除浴室空間的瓷磚
1.敲磚是衛(wèi)生間拆除改造工程的關(guān)鍵步驟。順序一般是從墻下向上敲，從每塊磚的邊緣向內(nèi)敲。在不同的位置，敲磚的強(qiáng)度也不同。在此過程中，應(yīng)注意及時(shí)清理，避免瓷磚堆積過多，影響進(jìn)度，造成施工事故。在插座和水龍頭附近慢慢敲，以免損壞電線和水管。
2.因?yàn)槎址康男l(wèi)生間之前都是防水的，所以要注意在舊防水層不掉的基礎(chǔ)上再做一層防水，提高衛(wèi)生間的防水能力。
拆改過程中水路施工情況
1、業(yè)主需提前與施工方溝通，明確是用電還是燃?xì)鉄崴?，避免后期?shí)施過程中更換，導(dǎo)致水路重復(fù)改造。
2.除了留給洗手盆、洗衣機(jī)、衛(wèi)生間、地漏等出水口外，最好多接一個(gè)，為以后增加墩布池做準(zhǔn)備。
暖氣改造方法
最好在處理墻壁之前，否則會(huì)損壞處理過的墻壁。由于櫥柜設(shè)計(jì)包括廚房空間的暖氣，這部分應(yīng)在櫥柜第一次測(cè)量后確定。拆除時(shí)，切斷舊水管，根據(jù)暖氣安裝位置調(diào)整方向，安裝兩個(gè)閥門。
在這個(gè)過程中，樓下的鄰居可能需要用管鉗固定暖氣管，然后改變彎頭的方向。
拆改過程中的電路施工情況
電路設(shè)計(jì)應(yīng)多路化，以確保廚房、客廳、衛(wèi)生間、臥室、空調(diào)和大功率電氣設(shè)備的布線。插座開關(guān)、強(qiáng)弱電需要分開。除一般照明和壁掛式空調(diào)外，各電路應(yīng)獨(dú)立使用漏電保護(hù)器。音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線設(shè)計(jì)應(yīng)合理規(guī)范。
墻體拆除
1.目前，越來越多的設(shè)計(jì)方案涉及到墻體的裝飾和拆除。首先要明確的是，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的建筑，所有預(yù)制板墻都不能拆除或打開門窗。
2.雖然我們都知道承重墻不能拆除，但我們?nèi)匀粦岩煞浅兄貕Φ牟鸪椒?。大多?shù)非承重墻都是用輕質(zhì)磚砌成的，而上世紀(jì)80年代以前的老房子基本上都是用紅色機(jī)磚砌成的。因此，在拆除時(shí)，必須從上到下一層一層地拆除。不要用大錘砸碎損壞人體和樓梯板。此外，應(yīng)首先確定接線路徑，以避免損壞可重復(fù)使用的埋地線路。
什么是配重墻？
配重墻是指陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間隔開的墻體，一般有一扇門和一扇窗的形狀。雖然這堵墻的門窗可以拆除和更換，但窗下的墻不能隨意拆除。因?yàn)樗裰亓恳粯悠鹬羝痍?yáng)臺(tái)、固定地板邊緣的作用。如果拆除配重墻，陽(yáng)臺(tái)的承載能力就會(huì)下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下降。
移動(dòng)拆除門洞
移位改造前，臥室門洞需要檢查墻體的基本情況：
1.檢查墻體新門孔位置是否有結(jié)構(gòu)柱等混凝土結(jié)構(gòu)，如有，則不能移位到這里。
2.門洞常用過梁。過梁有磚梁和鋼筋混凝土梁。磚梁適用于地基土質(zhì)好、無抗震設(shè)防的一般建筑。我們的室內(nèi)裝修通常是鋼筋混凝土梁。
3.鋼筋梁僅鋪設(shè)厚度不小于3cm的混凝土砂漿，放置縱向應(yīng)力鋼筋，鋼筋直徑6mm，根數(shù)不得少于兩根，間距不得大于12cm，鋼筋端部應(yīng)做成彎鉤，伸入墻體的長(zhǎng)度不得小于24cm。
雖然翻新老房子是一件非常復(fù)雜的事情，但我們?nèi)匀恍枰雒考?，而不是粗心大意，以避免將來一些非常麻煩的事情。翻新老房子時(shí)，必須注意以上十點(diǎn)注意事項(xiàng)，建議翻新后不要立即入住，打開窗戶通風(fēng)，盡快散發(fā)室內(nèi)污染。

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