即根據(jù)拆除舊項(xiàng)目的需要，按每個(gè)項(xiàng)目的人工成本和面積計(jì)算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照2007年和2008年的《裝修人工成本參考標(biāo)準(zhǔn)》。目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)拆遷公司基本采用這種核算方法。這種記賬方式的好處是拆遷明細(xì)一目了然，拆遷金額也算清清楚楚，不怕被套路。但整體價(jià)格會(huì)更高。

由于個(gè)人記賬的價(jià)格不便宜，一些規(guī)模較小的家裝公司靈活推出了自己的記賬方式。如tt裝修，拆遷費(fèi)按廚衛(wèi)、一廚一衛(wèi)、一廚二衛(wèi)的數(shù)量計(jì)算，拆遷為收盤價(jià)。打包核算比單項(xiàng)計(jì)費(fèi)便宜，但要知道打包價(jià)中包含哪些拆遷項(xiàng)目。

1、一衛(wèi)一房（磚墻拆除5平方米以內(nèi)，不含混凝土切割）拆遷一律收取平價(jià)，一廚兩衛(wèi)房屋（磚墻拆除5平方米以內(nèi)，180元每平米，不含混凝土切割）將收取統(tǒng)一價(jià)格，包括拆遷和垃圾清理和運(yùn)輸。

2、每增加一個(gè)廚房或浴室都會(huì)增加拆除成本。

3、以上拆遷費(fèi)包括客戶裝修現(xiàn)場(chǎng)需要拆遷的所有物品，并承諾不加價(jià)（已關(guān)閉）。

二、房屋拆遷如何計(jì)算

房屋拆遷補(bǔ)償金如何計(jì)算。我們來(lái)看看下面的公式：房屋拆除費(fèi)用補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×建筑面積。這里需要說(shuō)明的是，本公式中的“價(jià)格補(bǔ)貼”是指被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)，該價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)由被拆遷房屋所在區(qū)域和房屋類型確定。的房子。九里市公房建筑面積等于被拆遷房屋居住面積×換算系數(shù)，而這個(gè)換算系數(shù)主要是根據(jù)不同的住房類型來(lái)確定的。

三、房屋拆除費(fèi)用是多少，如何計(jì)算。

拆遷基本是按每平方米固定金額，需要運(yùn)出。

四、石家莊地面切割拆除如何收費(fèi)

市場(chǎng)上地割的價(jià)格沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。施工難度不同，地板厚度不同，收取的費(fèi)用也不同。例如厚度為100～14mm的鋼筋混凝土樓板，方切的價(jià)格在50～150元左右；對(duì)于厚度為145-250mm的鋼筋混凝土樓板，每方切割一塊的價(jià)格在100-300元左右；如果是300毫米以上厚度的鋼筋混凝土地板，一平方切割的價(jià)格在180到600元左右。

五、舊房裝修拆遷成本如何計(jì)算

以80平米的房子為例，拆遷價(jià)格約為，舊房拆遷成本最少。裝修和拆除承包商，價(jià)格。

主要根據(jù)業(yè)主對(duì)舊房改造的復(fù)雜程度來(lái)判斷。

六、房屋裝修拆遷費(fèi)用如何收取

1、單項(xiàng)收費(fèi)

按舊拆項(xiàng)目分開收費(fèi)，是比較常見的收費(fèi)方式。分開拆項(xiàng)目，按每個(gè)項(xiàng)目的面積和人工成本計(jì)算。目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆遷公司基本都采用這種核算方法。這種核算方式的好處是拆遷明細(xì)一目了然，拆遷數(shù)量也算清楚，所以不怕刁鉆，但總體來(lái)說(shuō)成本不低。

2、打包記賬收費(fèi)

由于單品計(jì)算累加，價(jià)格不便宜，所以一些小公司推出了自己的記賬方式，即“打包記賬”，按數(shù)量打包廚房和浴室計(jì)算拆遷費(fèi)。比如一廚一衛(wèi)元，一廚兩衛(wèi)元，拆舊是收盤價(jià)。這種方式的好處是避免了實(shí)際拆遷中的隨意漲價(jià)，方便省心。

3、按小時(shí)收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和工作日，這種計(jì)算方式在道路裝修游擊隊(duì)中最為常見。如果中途有停運(yùn)，也按時(shí)長(zhǎng)收費(fèi)。

4、其他收費(fèi)方式

另一種方式是讓施工隊(duì)負(fù)責(zé)。在與業(yè)主談判時(shí)，如果拆遷項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為了留住客戶，大部分設(shè)計(jì)師都會(huì)將拆遷項(xiàng)目剝離出來(lái)，讓承包商私下處理。

陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的矮墻不能拆除

房間和陽(yáng)臺(tái)之間通常有一扇門和一扇窗戶。這些門窗可以拆除和修改，但是窗戶下面的墻是不能移動(dòng)的。這部分墻稱為配重墻。如果拆除和改造配重墻，會(huì)導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)承載力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)墜落，后果不堪設(shè)想。

“三防”或“五防”的門框嵌在混凝土中。如果拆除，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，安裝新門會(huì)更加困難。

房屋承重墻不可拆除

承重墻在裝修時(shí)不可拆除和改造。承重墻是墻體上沒有預(yù)制環(huán)梁的墻體。平面圖上承重墻的壁厚比非承重墻厚。 ，一般厚度為24厘米，非承重墻為10-15厘米。外墻通常是承重墻，與鄰居共用的墻也是如此。

七、安裝和拆除費(fèi)用如何計(jì)算？

安裝工程和拆遷工程的底價(jià)按以下規(guī)定執(zhí)行：

安裝工程和拆遷工程的計(jì)價(jià)不包括連同建筑物整體或部分拆除的安裝工程（或構(gòu)筑物），但在建筑物內(nèi)（在拆除前，應(yīng)先進(jìn)行安裝工程，但拆除工程除外。

安裝工程保護(hù)性拆除是指主要材料或設(shè)備在拆除工程后進(jìn)行的拆除工程。拆遷應(yīng)重復(fù)利用或利用；安裝工程的破壞性拆除是指拆除后對(duì)主要材料或設(shè)備進(jìn)行拆除。處理拆遷工程。

安裝工程拆遷工程的計(jì)價(jià)依據(jù)是人工《安裝綜合基本價(jià)》中的成本、綜合成本和機(jī)械成本，以及不同的拆解成本效率按三類安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

舊設(shè)備拆解費(fèi)用按機(jī)械設(shè)備定額說(shuō)明執(zhí)行。

除上述工藝管道等設(shè)施的拆除外，由于拆除環(huán)境、拆除的復(fù)雜性和場(chǎng)地的限制，無(wú)法確定拆除成本標(biāo)準(zhǔn)。因此，建設(shè)、施工雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際拆遷內(nèi)容協(xié)商確定拆遷費(fèi)用。

如果是機(jī)械設(shè)備的拆卸，則適用第一卷安裝分項(xiàng)的50%。