以80平米的房子為例。合約價(jià)格。

主要根據(jù)業(yè)主對(duì)舊房改造的復(fù)雜程度來(lái)判斷。

二、老房子裝修拆除費(fèi)用明細(xì)是什么

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1、按平方米計(jì)費(fèi)

如果分項(xiàng)按平方米計(jì)費(fèi)，拆遷項(xiàng)目包括墻體、墻體拆除、拆除墻地磚、地板和天花板、木制品（包括櫥柜、木門(mén)窗等） ，衛(wèi)浴潔具（一般按套收費(fèi)）等。如果全部拆除，項(xiàng)目越多，收費(fèi)越貴。價(jià)格從25-35元/平方米不等。如果項(xiàng)目多的話，一套兩房一廳，光是拆舊房，就可能要花費(fèi)近萬(wàn)元。

2、套餐價(jià)格按房間計(jì)算。

如果套餐價(jià)格按房間計(jì)算，一般情況下兩房一廳在3500元左右，三房一廳在4200元左右。如果按項(xiàng)目收費(fèi)，同樣的房子拆遷價(jià)格在五六千元左右，更多項(xiàng)目的成本在七八千元左右。

但需要注意的是，雖然有些公司報(bào)價(jià)低，但如果在合同和報(bào)價(jià)中沒(méi)有明確規(guī)定需要拆遷的內(nèi)容，業(yè)主很容易在施工中蒙受損失。

3、按點(diǎn)工作收費(fèi)

按具體工作時(shí)間和工作天數(shù)計(jì)算。這種計(jì)算方式在一些裝修游擊隊(duì)中很常見(jiàn)；但如因天氣等特殊情況中途停工，也將按時(shí)收費(fèi)。而且很容易出現(xiàn)“磨洋工”，所以現(xiàn)在很少有人用這種方法。

4、讓施工隊(duì)拆

最后的收費(fèi)是讓施工隊(duì)自己處理。一位老師傅透露，拆遷項(xiàng)目多的話，價(jià)格會(huì)高一些。為了留住客戶，大多數(shù)設(shè)計(jì)師會(huì)剝離拆遷項(xiàng)目，讓承包商私下處理拆遷。房主只需支付工人工資就可以節(jié)省近一半的錢(qián)。

希望對(duì)你有幫助~

三、舊房裝修、改造、改造、拆除時(shí)必須知道和注意的事項(xiàng)

1、盡量不要損壞老房子衛(wèi)生間的防水層。在防水層上再涂一層防水；如果損壞了，要先過(guò)一層水泥砂，再進(jìn)行防水工作，提高衛(wèi)生間的防水能力。

2、地面拆除，水泥和沙墊必須砸碎。

3、拆廚衛(wèi)時(shí)，一定要堵住屋內(nèi)的地漏和出水口，防止雜物掉入。就為了這個(gè)，我記得康致遠(yuǎn)在萬(wàn)科高爾夫小區(qū)石先生家裝修的時(shí)候，泥沙進(jìn)了排水管，造成了堵塞，樓下的業(yè)主還掛了石膏板屋頂。去疏浚，后來(lái)請(qǐng)了高壓疏浚車(chē)，就花了一片汪洋。

4、拆舊房，原防盜門(mén)要在瓦工進(jìn)來(lái)的時(shí)候拆掉（一般商家已經(jīng)把拆的都算進(jìn)去了，要提前確認(rèn)）。防盜門(mén)的安裝涉及灌漿，必須使用水泥砂。新的防盜門(mén)已交付，舊的防盜門(mén)已拆除。

5、舊玻璃窗也是，等泥瓦匠進(jìn)場(chǎng)再安裝，這涉及到灌漿和貼磚的問(wèn)題。砌磚工在安裝門(mén)窗時(shí)需要根據(jù)窗戶的確切尺寸、側(cè)合、門(mén)窗留出2-3厘米的縫隙。都需要石匠鋪貼。

6．如果實(shí)木地板需要拆除保留，拆裝師傅需要到現(xiàn)場(chǎng)檢查原地板的安裝方法，是粘膠還是卡夾。不能用膠水拆開(kāi)；如果夾子擠壓下面的龍骨，則更容易拆卸；下面的釘子需要用切割機(jī)切割，然后一根一根拔出來(lái)。

7、老房子的壁板或石膏墻，一樓甚至二樓的石膏吊頂，拆除后會(huì)有很多木塞，拆除師傅需要用電鉆打孔木塞一根一根。后期由瓦工師傅抹灰，最后油漆工用厚膩?zhàn)幼龅灼?，刷乳膠漆。

不做，以后乳膠漆會(huì)滲黃，必須拔掉。一般拉這個(gè)軟木塞需要單獨(dú)收費(fèi)（數(shù)量多的情況下）。

8、拆除老房子墻壁上鋪滿的壁紙，需要先用水弄濕，然后用鏟子一塊一塊地鏟掉（主要是難鏟的壁紙）。

9、老房子里所有的水泥踢腳線都要用電鉆敲掉。后期泥瓦匠會(huì)批準(zhǔn)水泥砂處理，墻磚必須拆除。許多外面的游擊隊(duì)員并不關(guān)心拆除這塊，我們的主人記得強(qiáng)調(diào)。

10、衛(wèi)生間的舊水管也要拆掉，特別提醒要慢慢拆，以免把排水、排污管砸壞，吹完還要泥工重新抹灰。

11、有的拆墻師傅拆墻上的瓷磚，只是把瓷磚拉出來(lái)，連墻上原來(lái)的抹灰層都沒(méi)有。然后泥瓦匠再熨平一次，否則以后瓷磚很容易脫落。

12、拆除門(mén)窗洞口時(shí)，必須用切割機(jī)切出一條直切口，然后用錘子。如果用錘子敲打，肯定會(huì)像狗啃一樣，需要泥瓦匠費(fèi)一番功夫。材料，價(jià)格高。

13、支撐地板的承重墻無(wú)論如何都不能拆除，這是一個(gè)巨大的安全隱患。如果真要逼我們拆，我們的團(tuán)隊(duì)愿意退役。

14、拆除完成后，業(yè)主必須檢查水是否沒(méi)有連接。如果沒(méi)有連接，則無(wú)法付款，否則您將很難找到它們。康之源裝修師傅不用錢(qián)也能做好。

15、舊家具、舊電器可以換錢(qián)，看看閑魚(yú)能不能賣(mài)，要不要去附近的舊貨店問(wèn)問(wèn)。

16、拆遷前，業(yè)主應(yīng)確認(rèn)樓下自來(lái)水閥門(mén)可以自由關(guān)閉，并告知拆遷人員閥門(mén)在哪里。有的拆遷人員粗暴，會(huì)切斷水管。如果那個(gè)時(shí)候閥門(mén)不能關(guān)閉，水電一起麻煩，損壞鄰居家也很麻煩。

17、鄰居先打個(gè)招呼，指望外面的拆遷人替你維系鄰居關(guān)系，未免有些夸張。

18、檢查時(shí)，檢查走廊是否清潔，垃圾是否整齊堆放在指定地點(diǎn)。如果沒(méi)有，請(qǐng)不要退房，否則將是業(yè)主的所有麻煩。此時(shí)，我們康致遠(yuǎn)的合作伙伴一定要保證在申請(qǐng)驗(yàn)收之前一定要做到。

19、我們團(tuán)隊(duì)一般不會(huì)在意一些辛苦的工作，但是如果涉及到更多的勞動(dòng)，請(qǐng)補(bǔ)上師傅的工資。

以上內(nèi)容僅供參考，有關(guān)于裝修拆除怎么收費(fèi)，家裝拆除費(fèi)用多少，拆地面多少錢(qián)一平米，拆除墻磚多少錢(qián)一平米的問(wèn)題您可以私聊我