一、注意事項(xiàng)
在房屋拆除和改造過程中，有些墻不能隨意拆除改造，如我們都知道的承重墻，因?yàn)樗鼤茐慕ㄖ脑薪Y(jié)構(gòu)，甚至造成一些安全風(fēng)險。如果我們有建筑的原始圖紙，并且知道承重墻的位置，我們可以根據(jù)原始圖紙進(jìn)行拆除和施工。但是，如果我們不知道原始圖紙，我們需要一個專業(yè)的施工隊(duì)來調(diào)查哪些部分是不可拆卸的。如果墻體因設(shè)計(jì)需要而拆除，則需要根據(jù)某些情況進(jìn)行拆除墻體，在拆除施工時必須保證施工方案墻體拆除安全可行。

不能動的部分是什么？
1.墻上的鋼筋不能動
裝飾有時需要在墻上鑿孔，鑿孔時，一定要確定是否會觸摸里面的鋼筋。以前有一個客戶，在安裝空調(diào)時，用鉆機(jī)鉆孔，以切斷梁內(nèi)的鋼筋，導(dǎo)致地板變形。如果真的有問題，建議選擇增加截面法和鋼筋加固。
2.陽臺與客廳之間的配重墻不能移動
一些老房子的陽臺和客廳之間會有一堵矮墻。矮墻是窗戶。不要認(rèn)為這堵矮墻不承重，可以隨意拆除。這堵矮墻相當(dāng)于重量的作用，平衡陽臺和客廳。一旦拆除，陽臺的承載力將受到測試，陽臺將墜落。許多老房子的陽臺都使用預(yù)制板，所以為了防止斷裂，將在陽臺到客廳的中間安裝一堵墻，像重量一樣壓住陽臺板。這堵墻是配重墻。如果老房子有配重墻，陽臺通常是一扇門和一扇窗戶。窗戶下面的墻是配重墻，不能拆除。拆除陽臺后，很容易倒塌。

3.承重墻與承重墻的連接部分不能拆除
通常，梁支撐上層建筑，承重墻是支撐梁的支點(diǎn)，所以梁下的墻主要是承重墻。此外，外墻和鄰居的大部分公共墻也屬于承重墻，浴室、儲藏室、廚房和走廊的墻一般為非承重墻。
承重墻承擔(dān)著整個房屋或整個建筑的承重作用。一旦拆除，整個建筑的承重結(jié)構(gòu)就會被破壞，后果是不可想象的。例如，如果你住在9樓，拆除了承重墻，整個10樓以上就會有安全風(fēng)險。很多人認(rèn)為只是承重墻不能拆除，所以我總是可以拆除旁邊的墻，事實(shí)上，與承重墻連接的輕墻，也屬于承重墻的一部分，幫助承重墻分擔(dān)重力，不能隨意拆除。
這部分應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。擅自拆除承重墻對房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，可以承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。最典型的案例是今年7月，江蘇省蘇州市吳江區(qū)四季開源酒店的一棟三層鋼混結(jié)構(gòu)建筑在裝修過程中整體倒塌，造成17人死亡?，F(xiàn)有業(yè)主安排工人擅自進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行裝修改造。酒店輔助建筑內(nèi)的承重墻涉嫌拆除改造，導(dǎo)致該部分房屋倒塌。因此，在拆除時，我們必須注意，這不僅對我們自己負(fù)責(zé)，也對整個居民負(fù)責(zé)。我們不能因?yàn)樽约旱乃接复箦e誤。
4.橫梁和門梁不能拆除
梁支撐上層地板，傳遞和分擔(dān)重量。拆除可能導(dǎo)致地板墜落。門梁用于支撐門上墻帶來的各種承載力。一旦拆除，門孔將變形。
5.最好不要拆煤氣管道和暖氣管道
煤氣管道不能隨意拆除，否則容易造成煤氣泄漏，嚴(yán)重時會導(dǎo)致爆炸，危及整個建筑的安全。因此，如果沒有必要，煤氣管道不能改變。如果確實(shí)需要改變，需要向燃?xì)夤旧陥?bào)，然后按照燃?xì)夤镜囊?guī)定進(jìn)行改造。加熱管道不是一個系統(tǒng)，而是涉及整個建筑甚至一個區(qū)域。如果隨機(jī)拆除和改造，很容易破壞加熱平衡，導(dǎo)致一些樓層熱死亡，一些樓層冷死亡。
因此，在施工隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場之前，應(yīng)了解我們的施工圖紙，并對拆除施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，要求操作人員詳細(xì)了解圖紙和規(guī)范要求、施工準(zhǔn)備、施工方法和措施以及注意事項(xiàng)。

二、裝修拆除步驟
1.進(jìn)場前準(zhǔn)備
團(tuán)隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場前，應(yīng)確保水源和電源完全切斷，并連接臨時用電和臨時用水。工頭帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對室內(nèi)安全保護(hù)進(jìn)行全面檢查，監(jiān)督實(shí)施樓層相鄰保護(hù)，堵塞洞口。為確保主樓拆除過程中的垃圾安全清理，不損壞電梯，原電梯作為垃圾垂直運(yùn)輸通道的保護(hù)層。由于拆除過程中揚(yáng)塵較大，管理人員負(fù)責(zé)合理布置施工用水用電，以滿足現(xiàn)場除塵和現(xiàn)場施工的需要。
2.拆墻：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖紙，拆墻改造。
3.砌墻：拆墻后，在需要砌墻的地方施工。注意新墻與舊墻的連接處應(yīng)加固結(jié)筋，然后在新舊墻的連接處加10cm掛網(wǎng)，防止空鼓脫落。
4.鏟墻皮：二手房或?qū)b修質(zhì)量不滿意的，將原墻皮鏟除重新處理。
5.管道拆除改造：如有必要根除煤氣管道或加熱管道，要申報(bào)相關(guān)部門，申報(bào)批準(zhǔn)后需要有施工圖紙，請專業(yè)施工人員施工。
6.門窗：需要拆除改造的門窗，也可在此時進(jìn)行。
7.出渣：為了保證后續(xù)施工的方便，如果拆除的垃圾過多，我們就需要在這時進(jìn)行第一次出渣和垃圾清運(yùn)。如果拆除的垃圾不多也可以在重建部分完成后一起出渣。
因?yàn)椴鸪龝r噪音比較大，所以要盡量選擇白天的施工時間，施工前要和鄰居們打招呼。