拆遷費(fèi)用
1.裝修公司對(duì)二手房的拆遷收費(fèi)有兩種模式，收費(fèi)也不同。一是按平方米按項(xiàng)目收費(fèi)，如墻磚拆除、地磚拆除、天花板拆除、墻體拆除、木制品拆除（包括櫥柜、木門窗等）、衛(wèi)生潔具拆除（一般按套收費(fèi)）等，很難拆除地磚和墻皮。
2.一般來說，北京的二手房大多是廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)。有些房間、客廳和臥室都鋪磚。如果你想選擇全部拆除，一些工程師和設(shè)計(jì)師估計(jì)。一些公司根據(jù)臥室提供包裝價(jià)格。
3、在談?wù)摽蛻魰r(shí)，如果拆遷項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)相對(duì)較高，為了留住客戶，大多數(shù)設(shè)計(jì)師會(huì)選擇將拆遷項(xiàng)目不包括在報(bào)價(jià)中，而是讓工頭私下負(fù)責(zé)拆遷，業(yè)主可以把錢交給工頭。它幾乎可以節(jié)省一半。似乎不同的裝飾公司，如果報(bào)價(jià)系統(tǒng)不同，拆遷確實(shí)會(huì)有很大的差異。
4.如今，二手房修越來越普遍，但有業(yè)主反映拆遷成本太高，一套兩居室拆遷成本報(bào)價(jià)7000多元，質(zhì)疑收費(fèi)的合理性。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前京城家裝公司對(duì)老房子拆遷項(xiàng)目的報(bào)價(jià)差異很大，兩居室拆遷成本可能會(huì)因不同的定價(jià)方式相差4000左右。業(yè)內(nèi)人士建議業(yè)主多比較，也可以單獨(dú)選擇可靠的專業(yè)拆遷團(tuán)隊(duì)。

房屋拆遷有哪些講究？
1.拆除應(yīng)自上而下對(duì)稱，不得同時(shí)拆除幾層。拆除部分時(shí)，應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止其他部分倒塌。因特殊情況必須采用推倒法拆除的，應(yīng)當(dāng)符合《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的要求，并符合下列條件:切割墻根的深度不得超過墻厚的三分之一，1墻厚度小于兩塊半磚時(shí)不得挖掘。
2.挖掘時(shí)，必須采取有效措施支撐墻體；推倒前，人員避開安全區(qū)域后，應(yīng)發(fā)出信息。拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管道等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位，并按照有關(guān)操作規(guī)程操作。
3、拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置標(biāo)志和專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間發(fā)出紅燈警告；拆除高處時(shí)，應(yīng)先設(shè)置滑槽，吊繩或起重機(jī)應(yīng)吊起較大或較重的材料，禁止向下拋擲。爆破拆除按其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、房屋拆除應(yīng)符合環(huán)保要求，拆除垃圾應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清理，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。
5、承擔(dān)拆遷工程的施工單位應(yīng)當(dāng)為從事拆遷作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)證明和拆遷作業(yè)人員名單報(bào)市房屋拆遷安全管理辦公室。
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