自2020年以來(lái)，中國(guó)的棚戶區(qū)改革逐漸退出了歷史舞臺(tái)，取而代之的是舊的改革，即在小拆遷建設(shè)的基礎(chǔ)上，對(duì)20年以上的舊社區(qū)進(jìn)行改造，如粉刷內(nèi)外墻，加固舊房屋的樓梯和走廊，安裝電梯，更換舊管道和電線。此外，它還將增加社區(qū)的綠化面積、停車位等。簡(jiǎn)而言之，通過(guò)對(duì)老房子的一系列改造，改善老房子居民的生活環(huán)境。

然而，在舊改新規(guī)下，并非所有房屋都將被拆除。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，今年將有20%的房屋面臨拆遷，主要是舊危房、市政規(guī)劃地塊和城市中心地塊。至于舊危房的拆遷，很多人提出，在2022年舊改新規(guī)下，預(yù)制板建筑會(huì)全部拆除嗎？
所謂預(yù)制板建筑，主要是20世紀(jì)60年代至70年代的老房子。當(dāng)時(shí)，為了解決員工的生活問(wèn)題，一些國(guó)有單位建造了大量的預(yù)制板房屋。這些房屋是在工廠用水泥鑄造模具制成的，然后在施工現(xiàn)場(chǎng)拼接。其優(yōu)點(diǎn)是，它不僅可以加快建筑速度，滿足員工的生活需求，而且可以降低建筑成本。

然而，這種預(yù)制板建筑的使用壽命不到50年，遠(yuǎn)低于目前商品房的70年。事實(shí)上，在舊改革的新規(guī)定下，預(yù)制板建筑將采取兩種不同的政策，如果預(yù)制板建筑即使經(jīng)歷了幾十年的風(fēng)雨，維護(hù)良好，然后由專業(yè)機(jī)構(gòu)確定不是危險(xiǎn)的房屋，那么這種預(yù)制板建筑不會(huì)被拆除，或者將通過(guò)舊改革修復(fù)老房子，
如果預(yù)制板建筑被專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為危險(xiǎn)建筑，則所有這些預(yù)制板建筑仍將被拆除。事實(shí)上，被判定為危險(xiǎn)房屋的預(yù)制板建筑主要有兩類：
一是經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)吹日曬，預(yù)制板樓房的結(jié)構(gòu)已經(jīng)老化，即使通過(guò)舊樓改造也很難修復(fù)。房子不能再住了，隨時(shí)都有坍塌的危險(xiǎn)，這樣的預(yù)制板建筑將被拆除。

另一種是，預(yù)制板建筑仍然可以居住，但是如果發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，很可能危機(jī)居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，這樣的預(yù)制板建筑也將被拆除。

那么，問(wèn)題來(lái)了。拆除這類的預(yù)制板建筑將采取那些安置措施？主要有兩中安置方式：一種實(shí)物安置。也就是說(shuō)，預(yù)制板建筑的居民選擇了另一個(gè)安置房，以后就不能再搬回來(lái)了。這樣，過(guò)渡階級(jí)就取消了，他們可以直接住在新房里。 還有一種方式就是，原來(lái)的拆遷方式。對(duì)于判定為危險(xiǎn)房屋的預(yù)制板建筑，當(dāng)?shù)鼐用窨梢赃x擇拆遷重建的方式，首先臨時(shí)搬遷、租房，由政府給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，新建房在原址后，可以根據(jù)房屋面積評(píng)估搬回新房。

在2022年的舊改新規(guī)下，很多人都關(guān)心60-70年代的預(yù)如果預(yù)制板房是否會(huì)被拆除？事實(shí)上，如果預(yù)制板建筑可以通過(guò)舊樓改造進(jìn)行修復(fù)，則改房不會(huì)被列入危險(xiǎn)拆除房屋，如果預(yù)制板建筑被判定為危險(xiǎn)房屋，那就很可能被拆除。

然而，對(duì)于拆遷居民來(lái)說(shuō)，要么回到原址搬進(jìn)新房住，要么接受實(shí)物安置，然后拿走附近的安置房。當(dāng)然在舊改革的新政策下，拆遷居民不可能通過(guò)拆遷補(bǔ)償一夜暴富。