近日，中山路城市商貿(mào)公寓31號(hào)樓一樓業(yè)主在裝修房屋時(shí)敲掉了承重墻，導(dǎo)致整棟樓墻體嚴(yán)重開裂，變成d級(jí)危房。
目前，業(yè)主和承包商因涉嫌過失以危險(xiǎn)手段危害公共安全而被采取刑事強(qiáng)制措施，36名業(yè)主或暫時(shí)住在酒店或親友。

看了這個(gè)消息，有網(wǎng)友懷疑:承重墻真的這么大嗎？敲掉承重墻真的違法嗎？
一般來說，建筑主要由墻、柱、梁、屋頂和門窗組成，其中柱、梁為承重系統(tǒng)，部分墻、屋頂為非承重墻。
其中，非承重墻只起到分隔空間的作用，不支撐地板重量，裝修時(shí)可適當(dāng)改造。
然而，承重墻是用來支撐地板重量的墻。如果強(qiáng)行拆除，會(huì)破壞地板的應(yīng)力結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑開裂或坍塌。因此，業(yè)主和施工方在裝修時(shí)不能隨意改造承重墻。
此外，《中華人民共和國民法典》明確指出，雖然業(yè)主有權(quán)占有、使用、收入和處罰建筑物的專有部分，但業(yè)主的行使權(quán)不得危及建筑物的安全和其他業(yè)主的合法權(quán)益。
也就是說，無論業(yè)主為什么目的敲掉承重墻，都會(huì)損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)受到處罰。
那么，拆除承重墻的法律后果是什么呢？
一是承重墻擅自拆除改造，造成墻體開裂甚至房屋倒塌的危險(xiǎn)，將面臨行政機(jī)關(guān)的處罰，并承擔(dān)還原加固墻的相應(yīng)費(fèi)用。
二是擅自拆改承重墻造成相鄰業(yè)主利益受損的，侵權(quán)賠償責(zé)任，如恢復(fù)原狀、賠償損失等。
三是擅自拆改承重墻情節(jié)及后果嚴(yán)重，危及建筑物內(nèi)其他人的身體和財(cái)產(chǎn)安全，將面臨刑事責(zé)任。
因此，擅自拆除和更換承重墻將面臨罰款、賠償甚至蹲，因此大多數(shù)業(yè)主
一定要注意這一點(diǎn)哦！
在我國，房屋安全鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為a、b、c、d四級(jí)。a級(jí)和b級(jí)基本是結(jié)構(gòu)承載力能滿足或基本能滿足正常使用要求的房屋；c級(jí)與d房屋結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，會(huì)有一定的危險(xiǎn)。
從實(shí)踐的角度來看，評(píng)價(jià)是c級(jí)或者d一般有三種方式:維修加固、拆遷重建、拆遷不建。
目前，石家莊中山路商業(yè)公寓22棟已被評(píng)為d等級(jí)，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不能滿足安全使用要求。對(duì)此，鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:房屋已通過加固維護(hù)排出危險(xiǎn)......達(dá)到b業(yè)主只有等級(jí)以上才能回歸居住。
但對(duì)于鎮(zhèn)政府給出的解決方案，受害者不買賬，要求拆遷重建房屋。
從目前的情況來看，該建筑不太可能被拆除和重建。畢竟，根據(jù)杭州目前的房價(jià)，建設(shè)成本加上補(bǔ)償至少1億元，一樓業(yè)主空難拿出如此高的成本。
小錘40，大錘80。說到砸墻，大家可能會(huì)想到春晚的小品。小品人物用大錘砸墻，讓人哭笑不得。

回到石家莊，也是砸墻造成的大災(zāi)難。事實(shí)上，近年來，類似的野蠻裝飾事件時(shí)有發(fā)生。
從業(yè)主的角度來看，許多業(yè)主在裝修過程中，往往追求美觀的形式，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全重視不夠。從施工方的角度來看，裝修行業(yè)的門檻很低，一些裝修公司為了賺錢，為業(yè)主服從。
砸墻一時(shí)爽，賠償要斷腸。
小編認(rèn)為，建筑物的承重墻對(duì)房屋的使用安全和使用壽命有重要作用。業(yè)主切不可為了“小家”，任性拆改承重墻等建筑承重結(jié)構(gòu)，最終危害了“大家”的公共安全。畢竟，為了獲取一點(diǎn)點(diǎn)的房屋面積，背上“罵名”，背負(fù)巨額賠償也不是一筆劃算的買賣。