舊房改造是一項(xiàng)復(fù)雜而又關(guān)鍵的工程，其中拆除工作是重要的一環(huán)，但在拆除過(guò)程中有三個(gè)地方千萬(wàn)要格外當(dāng)心，否則可能會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的后果。

一、承重墻

承重墻是支撐整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵墻體，絕對(duì)不能隨意拆除。它承載著樓上樓層的重量，并將這些重量均勻地傳遞到地基。如果拆除承重墻，會(huì)嚴(yán)重破壞房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜甚至倒塌的危險(xiǎn)情況。

在拆除前，一定要通過(guò)查看房屋的建筑圖紙或者咨詢專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師來(lái)準(zhǔn)確識(shí)別承重墻。一般來(lái)說(shuō)，承重墻的厚度比非承重墻要厚，通常在24厘米以上，而且在圖紙上會(huì)有明確的標(biāo)注。在施工過(guò)程中，哪怕只是對(duì)承重墻進(jìn)行局部的破壞，如開鑿門洞等，都可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成不可挽回的損害。因此，在舊房改造拆除時(shí)，承重墻必須得到嚴(yán)格的保護(hù)，任何拆除或改動(dòng)的想法都要堅(jiān)決摒棄。

二、梁和柱

梁和柱同樣是房屋結(jié)構(gòu)中不可或缺的重要組成部分。梁主要承擔(dān)著樓板傳來(lái)的荷載，并將其傳遞給柱子；柱子則負(fù)責(zé)將梁傳來(lái)的荷載傳遞到基礎(chǔ)。它們共同維持著房屋的整體框架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

拆除梁和柱會(huì)使房屋的受力體系發(fā)生改變，從而大大降低房屋的承載能力。這可能會(huì)導(dǎo)致樓板下沉、墻體開裂等問(wèn)題，嚴(yán)重危及居住安全。在拆除過(guò)程中，一定要明確梁和柱的位置，避免誤拆。即使是對(duì)梁和柱進(jìn)行表面的處理或輕微的改動(dòng)，也需要經(jīng)過(guò)專業(yè)的結(jié)構(gòu)評(píng)估和設(shè)計(jì)，確保不會(huì)影響其結(jié)構(gòu)功能。例如，有些業(yè)主為了追求空間的開闊感，想要拆除室內(nèi)的一些柱子，這是極其危險(xiǎn)的行為，必須要在專業(yè)指導(dǎo)下謹(jǐn)慎操作。

三、陽(yáng)臺(tái)配重墻

陽(yáng)臺(tái)配重墻起著平衡陽(yáng)臺(tái)荷載的重要作用。很多老式房屋的陽(yáng)臺(tái)是通過(guò)配重墻來(lái)維持平衡的。拆除陽(yáng)臺(tái)配重墻會(huì)使陽(yáng)臺(tái)失去支撐，容易出現(xiàn)下墜甚至坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)窗戶下面的墻體往往就是配重墻。在舊房改造時(shí)，有些業(yè)主可能為了擴(kuò)大室內(nèi)空間或者改善采光，想要拆除這部分墻體，但這是絕對(duì)不允許的。如果確實(shí)需要對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，應(yīng)該在專業(yè)人員的指導(dǎo)下，采取合理的加固措施或者其他替代方案，確保陽(yáng)臺(tái)的結(jié)構(gòu)安全。在拆除陽(yáng)臺(tái)周邊的其他墻體或設(shè)施時(shí)，也要注意保護(hù)好配重墻，避免對(duì)其造成任何損傷?？傊?，在舊房改造拆除工作中，對(duì)于承重墻、梁和柱以及陽(yáng)臺(tái)配重墻這三個(gè)關(guān)鍵部位，一定要有清晰的認(rèn)識(shí)和高度的警惕性。任何疏忽都可能帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。在拆除前要做好充分的準(zhǔn)備工作，包括準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)鑒定和合理的拆除方案制定；在拆除過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)范操作，確保施工安全；拆除后要及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查和加固，以保障房屋改造后的質(zhì)量和安全，讓舊房改造工程能夠順利、安全地完成，為居住者打造一個(gè)舒適、安心的居住環(huán)境。