建筑物拆除的技術(shù)要求

一、拆除工程的分類

拆除工程根據(jù)拆除對象的重要性、拆除后場地使用情況、拆除技術(shù)難度及拆除后垃圾處理方法不同，可分為整體拆除、局部拆除和清理拆除等。

二、拆除工程技術(shù)要求

1.局部拆除技術(shù)要求局部拆除主要指對建筑物局部進(jìn)行拆除，首先應(yīng)將該部位內(nèi)的梁、柱、板、墻等結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，并采取可靠的技術(shù)措施，確保結(jié)構(gòu)安全。對加固材料的質(zhì)量要求有：鋼筋、水泥、外加劑等應(yīng)有出廠證明、合格證及檢驗報告。對拆除部位內(nèi)混凝土的強(qiáng)度，當(dāng)有懷疑時，可采用回彈法等簡易檢測法進(jìn)行檢測，并由法定檢測單位鑒定。局部拆除時，嚴(yán)禁采用大錘敲擊施工方法。一般采用人工風(fēng)鎬或破碎錘進(jìn)行施工。

(1)風(fēng)鎬破碎法施工技術(shù)要求如下：

a. 操作人員應(yīng)持證上崗，并穿戴好防護(hù)服和防護(hù)鞋。

b. 風(fēng)鎬應(yīng)安置穩(wěn)固，注意周圍環(huán)境，嚴(yán)防誤傷行人。

c. 操作人員應(yīng)熟練掌握風(fēng)鎬操作要領(lǐng)，并一人在現(xiàn)場隨時注意安全。

d. 風(fēng)鎬必須保持良好狀態(tài)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)釬子松動時，必須及時更換修理。

e. 當(dāng)大面積鑿打之前必須先把周圍環(huán)境清理好，將易松動破碎的物品先行清理。

(2)機(jī)械破碎法主要指采用機(jī)械切割或鋸割的方法進(jìn)行拆除施工，適用于現(xiàn)場加工制作有條件的構(gòu)件。這種方法優(yōu)點(diǎn)是施工效率高、安全可靠，能切割不同種類的構(gòu)件，特別適合于預(yù)制混凝土構(gòu)件的拆除施工。當(dāng)采用機(jī)械切割或鋸割時，被切割的構(gòu)件材料必須保持穩(wěn)固，周圍其余構(gòu)件不能侵入切割范圍。操作人員必須掌握好被切割構(gòu)件材料的切割線型尺寸，鋸片厚度及材質(zhì)應(yīng)符合要求，以保證施工質(zhì)量安全可靠。當(dāng)預(yù)制構(gòu)件切割拆除后應(yīng)用適當(dāng)?shù)幕炷粱蛏皾{進(jìn)行填補(bǔ)修復(fù)。

(3)清理拆除技術(shù)要求對于簡單的樓地面拆除工程，可以采用清理式拆除方法。首先將作業(yè)區(qū)內(nèi)所有建筑垃圾清掃干凈，然后在基礎(chǔ)上鋪設(shè)鋼板網(wǎng)抹灰進(jìn)行地面施工。

2.整體拆除技術(shù)要求整體拆除是對不安全的危舊房屋進(jìn)行整體遷移或徹底推倒的作業(yè)。對于危舊房屋的遷移與倒塌施工一般可采用逐間打破的方法或采取其它安全可靠的施工方法進(jìn)行。房屋整體遷移施工前必須進(jìn)行充分的方案論證，確定安全可靠可行的技術(shù)方案，并進(jìn)行必要的演練和測試后方可實施。具體可從以下幾方面進(jìn)行要求：

(1)各種腳手架必須拆裝與安全隔離處理同步進(jìn)行。必須遵循由上而下，逐個作業(yè)面推進(jìn)，依次進(jìn)行的原則；盡量做到少拆動少擾動，從而有效的降低施工中的相互影響。依據(jù)作業(yè)面的高度情況采用相應(yīng)的腳手架型式，盡量減少高空作業(yè)的范圍和時間，同時也要考慮拆下材料的運(yùn)輸空間和通道情況。所有支撐件、梁上附著的腳手架等必須在拆舊后及時搭設(shè)好安全隔離帶和警戒標(biāo)志，懸掛“非作業(yè)人員禁止入內(nèi)”“危險”等警示標(biāo)志，并有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場警戒工作。所有參與作業(yè)人員必須佩帶安全帽和做好必要的個人防護(hù)措施。

(2)在整體拆除前必須對所涉及的各專業(yè)工種進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)，各工種之間要協(xié)調(diào)好配合好。根據(jù)工程特點(diǎn)及難點(diǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施和技術(shù)方案加以落實和實施。如制定應(yīng)急預(yù)案及措施、組織演練和培訓(xùn)等以確保整體拆除工程的順利進(jìn)行和達(dá)到安全的目的。

(3)對于高層建筑的樓面拆除必須在專業(yè)人員的指揮下有秩序的進(jìn)行逐層自上而下的實施；嚴(yán)禁拋扔或使用任何形式的拋射工具進(jìn)行樓面材料的傳遞；對于較大的沉重的材料可采用吊裝運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行；對于較輕的材料或細(xì)部構(gòu)件可采用手推車或小型的電動工具等進(jìn)行配合完成；所有參與作業(yè)的人員必須服從指揮人員的安排和調(diào)配并確保人身安全。對施工廢料及建筑垃圾要及時清理和清運(yùn)以防阻礙視線和發(fā)生物料傷害事故；各種小型電動工具要嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行并配戴絕緣手套及穿戴好勞保用品。在施工作業(yè)期間必須有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮及監(jiān)護(hù)工作確保無意外發(fā)生；對于高空落物可能帶來的安全隱患要事先與周圍居民溝通并做好防范措施；以避免發(fā)生不必要的糾紛和避免對周邊環(huán)境造成不良影響。

三、結(jié)語

建筑物拆除工程是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)、交通運(yùn)輸?shù)榷鄠€方面的問題。因此在實際施工中必須加強(qiáng)管理措施和技術(shù)控制措施